Vends grand appartement à Pantin - 4 chambres, 94m² - Myimmoneeds
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93500 Pantin

Vends grand appartement à Pantin – 4 chambres, 94m²

685 500 €
Favoris
NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION

Résumé

  • Mis à jour le :
  • 14 mars 2023 à 14:08
  • Chambres
    4
  • Salles de bain
    2
  • Salle d'eau
    Non renseigné
  • Parking privatif
    Non renseigné
  • Surface
    94 m2
  • Etage du bien
    Dernier étage / 2
  • Année de construction
    1930


5 pièces / 4 chambres / 94m² (loi Carrez) / 139m² au sol
Duplex de 94m² en loi Carrez (139m² surface au sol), situé au deuxième et dernier étage d’une petite copropriété (4 propriétaires et 6 logements) très calme des années 1930, à 7 minutes à pied du métro Église de Pantin, proche de toutes commodités (Leclerc, Naturalia, Franprix, Picard, boulangeries, Ciné 104, parc Stalingrad, bibliothèque, Ecole de danse, la Villette, Philarmonie…).
L’appartement est très lumineux et sans vis-à-vis, exposé sud / nord, avec vue sur un jardin à l’arrière non constructible et une cour commune de 50m² pour garer des vélos, scooters et un véhicule si necessaire.
Un 1er étage (56m²) comprend une entrée distribuant un grand séjour de 23m², une cuisine de 10m² (meubles restants sur place, possibilité de casser la cloison pour ouvrir sur le séjour), une SDB avec WC et un bureau ou une chambre de 16m². Double vitrage hormis le bureau.
Au 2ème étage (38,50m² loi carrez, 83m² surface au sol), l’escalier/ palier dessert 3 chambres/pièces en enfilade dont une suite parentale avec une SDB avec WC. Cinq Velux existent pour la lumière, possibilité d’en rajouter.
Toiture révisée.
Possibilité de créer une terrasse, autorisation du PLU.
Vendu avec une cave privée de 5,20m², saine et bétonnée au sol comme tout le reste des parties communes au sous-sol et autorisation d’entreposer d’autres objets.
Fibre pour internet.
DPE : E / E
Charges prévisionnelles annuelles incluant le chauffage au gaz et eau froide : 2400 €
Eau chaude individuelle avec chauffe-eau datant de 2016.
Impôts fonciers : 900€ annuels
Impôts locaux : 0€
Électricité + gaz : 520€ annuels
Géré en syndic bénévole.
L’appartement est disponible au du mois de mars 2023.
Merci de laisser obligatoirement via ce site, un message avec vos nom, prénom, n° de tél. Et votre mail à n********@o*** . Nous répondrons dans les plus brefs délais. Totalement déconseillé aux agences et courtiers.
 

 


 

Adresse: 93500 Pantin
Ville: Pantin
ID du programme : 279027
Prix : 685 500 €
Surface habitable: 94 m2
Pièce(s): 5
Chambre(s): 4
Salle de bains: 2
Type de bien: Appartement
Type de projet: Achat
Etage du bien: Dernier étage
Nombre étages immeuble: 2
Disposition: Duplex
Date de construction: 1930
Exterieur:
Vue: Vue dégradée
Cuisine: Cuisine équipée
Les plus du bien: Lumineux

CHAUFFAGE
Appareil: Non renseigné
Énergie: Non renseigné
Accès: Non renseigné

VUE
Vue: Dégagée
Exposition: Nord, Sud
Surface : 94 m2
Surface loi carez : Non renseigné
Surface totale : Non renseigné
Surface pondéré : Non renseigné

NombresPiècesSurfaces en m2
Non renseigné

Certificat Energétique

Information non communiquée

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