Vend Appartement T2 vue exceptionnelle sur Lac de l‘Epau - Myimmoneeds
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72100 Le Mans

Vend Appartement T2 vue exceptionnelle sur Lac de l‘Epau

65 000 €
Favoris
NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION

Résumé

  • Mis à jour le :
  • 7 février 2024 à 16:10
  • Chambre
    1
  • Salle de bain
    1
  • Salle d'eau
    Non renseigné
  • Parking privatif
    Oui
  • Surface
    42 m2
  • Etage du bien
    Rez-de-jardin / 3
  • Année de construction
    Non renseigné

Vends Appartement T2 de 42 M² très calme dans petite Résidence de 3 étages, avec vue exceptionnelle plein sud sur Pelouses et Lac de l’Epau comprenant : 

Entrée,

 WC séparé, 

Cuisine équipée, 

Salle de Bain équipée, 

Séjour avec grand placard et vue sur le Lac, 

Chambre avec vue sur le lac, 

Balcon-

Loggia fermée avec une véranda.

 Appartement situé en rez-de-jardin, 

avec cave privée en sous-sol et fermée à clés. 

Parking face à l’entrée. 

L’appartement est situé quartier de l’Epau, avec ligne de Tramway à 50 mètres. 

Convient parfaitement pour une personne seule ou couple en 1ère acquisition ou pas.

 Également idéal pour investisseur. 

Charges de copropriété 100€ mensuel (dans les charges sont inclus le chauffage et l’eau chaude)

 Impôts Fonciers 770€/an

 TRÈS IMPORTANT : L’isolation par l'extérieur avec le ravalement de façade a été réalisé. 

Le diagnostic énergétique a été réalisé le 19 octobre 2023 Appartement libre.

Adresse: 72100 Le Mans
Ville: Le Mans
ID du programme : 416072
Prix : 65 000 €
Surface habitable: 42 m2
Surface loi carrez: 42 m2
Pièce(s): 3
Chambre(s): 1
Salle de bains: 1
Type de bien: Appartement
Type de projet: Vente
Parking privatif: Oui
Etage du bien: Rez-de-jardin
Nombre étages immeuble: 3
Date de réalisation de DPE: 19/10/2023
Consommation énergétique: 200
Emission de gaz à effet de serre: 30
Exterieur:
Cuisine: Cuisine équipée
Etat général: Bon état
Indice énergétique: 200 kWh/m²a
Classe énergétique: D

CHAUFFAGE
Appareil: Non renseigné
Énergie: Non renseigné
Accès: Non renseigné

VUE
Vue: Non renseigné
Exposition: Sud
Surface : 42 m2
Surface loi carez : 42 m2
Surface totale : Non renseigné
Surface pondéré : Non renseigné

NombresPiècesSurfaces en m2
1EntréeNon renseigné
1ToilettesNon renseigné
1CuisineNon renseigné
1ChambreNon renseigné
1BalconNon renseigné
1VérandaNon renseigné
1CaveNon renseigné
1ParkingNon renseigné
1Salle de bainsNon renseigné
1SalonNon renseigné

Certificat Energétique

A+

A

B

C

200 kWh/m²a | Votre classe d’énergie est D

D

E

F

G

H

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