Uzès coeur de ville

Petite maison de ville en plein cœur du secteur sauvegardé de la ville d'Uzès, le plus prisé. 

Zone piétonne à l'intérieur de la couronne qui comprend le duché et la fameuse place aux herbes, rue pavée très calme avec vue sur une petite fontaine dans le quartier du duché qui vient d'être restauré. 

Le parc de la vallée de l'Eure est à 2 min à pied avec la piscine municipale et les nombreux chemins de randonnées. 

Les commerces sont à proximité immédiate. 

La maison se compose de la façon suivante :

 R-1 : une grande cave saine et propre R0 : un garage environ 8m de long pour motos, petite voiture ou facilement aménageable en studio indépendant

 R+1 : cuisine ouverte sur salle à manger et une salle d'eau avec WC

 R+2 : petit salon, dressing (ou coin lit 1p), toilettes et chambre.

 R+3 : Bureau et lit d'appoint actuellement utilisé comme chambre d'amis.

 Tout a été rénové moins de 5 ans.

 Directement habitable. Agréable à vivre. DPE classé D / A (effectué en janvier 2024)

 Pas de copropriété.

 Il n'y a pas de terrasse, ni de cour, mais la proximité du parc et la nouvelle place du duché compense en partie. 

Le diagnostic affiche 53 m² en loi Carrez, mais la surface au sol est de 62 m² (bureau en soupente).

Merci de ne prendre contact que si votre recherche est effective et concrète.