Très beau Duplex à 15 min de Gare de Lyon - Alfortville (94140) | - Myimmoneeds
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94140 Alfortville

Très beau Duplex à 15 min de Gare de Lyon – Alfortville (94140) |

349 800 €
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Résumé

  • Mis à jour le :
  • 23 mars 2023 à 09:08
  • Chambres
    2
  • Salle de bain
    1
  • Salle d'eau
    Non renseigné
  • Parking privatif
    Oui
  • Surface
    60 m2
  • Etage du bien
    4ème / 5
  • Année de construction
    2007

Très beau 3 pièces en duplex - 94140 - ALFORTVILLE - Quartier des Fleurs en bord de seine - Situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble récent (2007) haut standing et sécurisée (2 digicodes + interphone) D'une superficie totale de 60 m² au sol (54.41m² loir Carrez), il comprend : - Le 1er niveau propose pièce à vivre de 25m2 ce composant d'un séjour et d'une cuisine ouverte entièrement équipée - Au 2nd étage 2 belles chambres avec velux, et placards muraux. 1 salle de bain avec baignoire, WC et rangements *****************Orienté sur cour, il offre une atmosphère calme et lumineuse. **************** Proche du bord de seine et du Pont à l'Anglais, il offre un cadre idéal pour des promenades en famille, se détendre ou faire de l'activité physique. Sa proximité avec les commerces, écoles, RER D et de lignes de bus vous facilitera votre quotidien. Une cave saine et un parking complète ce bien. Libre de tout occupation Bien entretenu, aucuns travaux à prévoir Copropriété à taille humaine, bien entretenue avec une proportion de propriétaires importante. Taxes Foncières : 1477€ Charges prévisionnelles annuelles : 1372€ Radiateurs principaux à inertie céramique pour une meilleure répartition de la chaleur à un coût réduit. Chauffe-Eau changé il y a 3 ans Performance Energétique Climatique Consommation conventionnelle 139 KWh/m²/an Classe C Estimation des émissions : 4Kg eqCO2/m² Classe A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 € et 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris). Pour tout renseignement complémentaire, je vous invite à me contacter par email. Je garde également à votre disposition d'autres photos disponibles sur demande.

Adresse: 94140 Alfortville
Ville: Alfortville
ID du programme : 283399
Prix : 349 800 €
Surface habitable: 60 m2
Pièce(s): 3
Chambre(s): 2
Salle de bains: 1
Type de bien: Appartement
Type de projet: Vente
Parking privatif: Oui
Etage du bien: 4ème
Nombre étages immeuble: 5
Date de construction: 2007
Cuisine: Cuisine équipée
Etat général: Excellent état

CHAUFFAGE
Appareil: Non renseigné
Énergie: Electrique
Accès: Individuel

VUE
Vue: Dégagée
Cour
Exposition: Non renseigné
Surface : 60 m2
Surface loi carez : Non renseigné
Surface totale : Non renseigné
Surface pondéré : Non renseigné

NombresPiècesSurfaces en m2
Non renseigné

Certificat Energétique

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