T6 très bonnes prestations

Ce très beau bien n’a appartement que de nom. Situé dans une petite copropriété dont il représente plus du quart, il bénéficie de façon privative d’une entrée indépendante, d’une grande terrasse exposée plein sud de 110m², et d’un jardin clos et arboré de plus de 300m². Au rez-de-chaussée, un beau couloir d’entrée s’ouvre sur un escalier en chêne fabriqué à la main par les compagnons du devoir. Il dessert un espace de vie lumineux de 52 m², dont les deux doubles portes vitrées donnent sur la terrasse. La cheminée chauffe la maison entière, très bien isolée, et assure une ambiance chaleureuse en hiver. Chaud en hiver, frais en été, sans vis-à-vis, le bien offre une impression de vacances permanente. Dans le prolongement de la pièce de vie, vous trouverez une grande cuisine de 20m² avec un ilot central, s’ouvrant elle sur la terrasse arrière. Le rez-de-chaussée se complète d’une arrière cuisine (buanderie) et d’un WC. A l’étage, il y 3 grandes chambres de 21 m². Planchers en chêne et grands placards. Elles sont complétées par une plus petite chambre de 10m² et par deux salles de bain et WC avec douches à l’italienne dont une avec baignoire. Une mezzanine (plancher en chêne) permet d’accéder à deux autres grands placards. Le sous-sol communiquant est constitué d’un grand garage de près de 90 m² (3-4 voitures), d’une cave de 50m², d’un cellier de 10m², et d’un débarras. L’ensemble privatif inclut aussi une dépendance (salle de réception) de 45 m², avec chauffage, kitchenette et feu ouvert. Grandes fenêtres sur presque l’entièreté des murs et volets électriques. Enfin, la copropriété comprend une piscine de 8 mètres sur 16 entièrement rénovée en 2024 (près de 45.000 euros de travaux). Vous l’aurez compris : il s’agit d’un bien à voir absolument, vendu pour cause de départ des propriétaires à l’étranger. Prix raisonnablement négociable.