Superbe T5 de 124 m² sur les quais de Saône – Charme de l’ancien et jolie vue

Description générale :
Situé au 1ᵉʳ étage d’un immeuble ancien de caractère avec ascenseur, cet appartement spacieux et lumineux bénéficie d’une triple exposition et offre un cadre de vie unique. La copropriété bien entretenue (toiture, électricité et peinture des communs récemment rénovées) inclut une cour intérieure et un local vélo.

D’une surface de 124 m², ce bien rare allie le charme de l’ancien (parquet massif, cheminées, placards typiques) et le confort moderne.

Les atouts de cet appartement :

• Une pièce à vivre centrale de 46 m², chaleureuse et conviviale, avec cheminée et rangements.
• Une cuisine ouverte neuve signée Socooc, entièrement équipée (four, micro-ondes, lave-vaisselle, plaque mixte gaz et induction) et dotée de nombreux placards intégrés, prolongée par une buanderie attenante.
• Un espace parental intime : chambre spacieuse de 18 m² avec cheminée et placards, complétée par une salle de bains avec baignoire.
• Un espace enfants indépendant, composé de 3 chambres (10, 12 et 14 m², dont 2 avec cheminées) et d’une salle de bains équipée d’une grande douche neuve.

Annexes :

• Une grande cave pour stockage.
• Un grenier.

Localisation :
Idéalement situé sur les quais de Saône, cet appartement offre une vue imprenable sur le fleuve. Vous profiterez d’un quartier vivant et dynamique, à proximité immédiate des transports en commun (métro Gare de Vaise et lignes de bus).

Informations pratiques :

• Copropriété composée de 19 lots.
• Toiture, électricité et parties communes rénovées récemment.

Taxe foncière : 1054€/an 

Charges de copro : 106€/mois ( comporte : eau froide/chaude, entretien des parties communes et l'eléctricté de celle-ci , poubelles, ascenseur )

Ce bien d’exception saura séduire les amateurs de beaux volumes, de cachet et d’une vue unique. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !