T4 neuf, très bien placé, quartier des Bergères à Puteaux

Bénéficiant d’une situation des plus recherchées aux portes de Paris La Défense, à vendre, (en cours d’achèvement et livré début 2023), dans les HAUTS DE SEINE (92), sur la commune de PUTEAUX (92800), cet appartement de 4 pièces (T4 de 3 chambres), d’une surface totale habitable de 85 m² et d’un balcon terrasse de plus de 6 m², haut standing et dernier étage (vue sur le mont Valérien et sur la Skyline du quartier d’affaire de la Défense), idéalement situé dans l’éco-quartier des bergères, à deux pas de toutes les commodités. Très lumineux et sans réel vis-à-vis. Principalement exposé Sud (terrasse, cuisine et séjour), Est, mais également vue dégagée Ouest. Le "Miroir du Marché" est un immeuble en deux parties distinctes sur 6 et 8 étages, entouré du nouveau jardin du Marché composé d’une rivière et d’un point d’eau. Inspiration Haussmannienne avec toitures en zinc, rotondes, et façade en pierre. Intérieur soigné avec matériaux et finition haut-de-gamme, parquet chêne au sol. Vidéo surveillance des parties communes, domotique contrôlant volets roulants, chauffage et éclairages. Une tablette fournie à la livraison permettra de contrôler la domotique de l’appartement. Une vaste place de parking en sous-sol ainsi qu’une cave de 1,60 m² viennent compléter ce bien. D’autre part, deux commerces ouvriront leurs portes, en pied d’immeuble, avec notamment un supermarché Picard et un cabinet médical. Au cœur de l'écoquartier, à proximité du marché des Bergères, des commerces, du centre-ville, des crèches, écoles et transports (RER, métro, tramway, Transilien, bus…). Une adresse exceptionnelle sur les hauteurs de Puteaux avec un ”esprit village” Les performances énergétiques de l’habitation répondent aux exigences d’un niveau RT 2012-30% tenant compte notamment d’une isolation renforcée, d’une optimisation du système de chauffage et de production d’eau chaude sanitaire. Très prochainement seront arrêtées la date des visites après-cloisons ainsi que la date de livraison. A noté que le projet cuisine aménagé n’est pas encore concrétisé. ---- Galerie commerciale des Quatre temps à 15 minutes à pied. ---- Transports : Gare de Puteaux à 7 minutes à pied (Tram T2 et Lignes L et U) Gare de la Défense Grande Arche 18 minutes à pied (Metro M1 et RER A) Future Gare de Rose de Cherbourg / la Défense (Metro M15) ---- Parking : Le lot comprend une vaste place de parking en sous-sol Parking publique souterrain du Marché en face de l’appartement /! IMPORTANT : nous ne souhaitons pas passer par l’intermédiaire d’une agence ou d’un agent immobilier ou assimilé. Merci de ne pas nous contacter et de respecter notre choix SVP. Nous ne ferons pas d’exception.