73100 Aix-les-Bains
Charmant T4 meublé Aix les Bains centre Idéal Investisseur
285 000 €
NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION
Résumé
- Mis à jour le :
- 10 février 2025 à 12:54
- Chambres
3
- Salle de bain
1
- Salle d'eau
Non renseigné
- Parking privatif
Non renseigné
- Surface
70 m2
- Etage du bien
Dernier étage / 4
- Année de construction
1965
🏡 AIX-LES-BAINS – Appartement T4 traversant avec vue lac
📍 À 15 min à pied du Parc de Verdure, de la gare et du centre-ville avec toutes commodités, proche des écoles.
✨ Idéal investisseur ou future résidence principale
🔹 Appartement T4 traversant, très lumineux toute la journée, entièrement meublé et équipé. Rénové en 2023 avec des prestations modernes, il se situe au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée (sans ascenseur) et offre une superbe vue sur le lac.
🔸 Caractéristiques :
- Séjour lumineux ouvrant sur 2 loggias
- Cuisine ouverte toute équipée
- 3 chambres confortables
- Salle de bain avec double vasque et douche
- WC séparé
- Cave en sous-sol
- Parking libre devant la résidence
💰 Charges annuelles : 2 400 € (chauffage + eau inclus)
🏡 Taxe foncière : 832 €
📌 Locataire sérieux en place – Bail jusqu’en juillet 2025
📞 Plus d’informations par téléphone.
Address: 73100 Aix-les-Bains
City: Aix-les-Bains
ID du programme : 557885
Price: 285 000 €
Property Size: 70 m2
Surface loi carrez: 70 m2
Pièce(s): 4
Bedrooms: 3
Bathrooms: 1
Style Loft: Non
Type de bien: Appartement
Type de projet: Achat
Parking privatif: Non
Etage du bien: Dernier étage
Nombre étages immeuble: 4
Nbre de lots de la Co-propriété: 22
Date de construction: 1965
Locataire en place: Oui
Date de réalisation de DPE: 15/12/2020
Consommation énergétique: 300
Exterieur:
Vue: Vue lac
Cuisine: Cuisine équipée
Etat général: Excellent état
Les plus du bien: Lumineux Traversant
Disponibilité immédiate: Non
Accès PMR: Non
Energy index: 300 kWh/m²a
Energy class: E
CHAUFFAGE
Appareil: Au sol
Énergie: Gaz
Accès: Collectif
VUE
Vue: Dégagée
Lac, Verdure
Lac, Verdure
Exposition: Sud
Surface : 70 m2
Surface loi carez : 70 m2
Surface totale : Non renseigné
Surface pondéré : Non renseigné
| Nombres | Pièces | Surfaces en m2 |
|---|---|---|
| 3 | Chambre | Non renseigné |
| 1 | Cuisine | Non renseigné |
| 1 | Salon | Non renseigné |
| 1 | Cave | Non renseigné |
| 1 | Parking | Non renseigné |
| 1 | Salle de bains | Non renseigné |
| 1 | Toilettes | Non renseigné |
Certificat Energétique
A+
A
B
C
D
300 kWh/m²a | Your energy class is E
E
F
G
H
Avis sur les biens
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