T4 Duplex rénové - Myimmoneeds
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33110 Le Bouscat

T4 Duplex rénové

285 000 €
Favoris
NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION

Résumé

  • Mis à jour le :
  • 1 février 2024 à 18:26
  • Chambres
    3
  • Salles de bain
    Non renseigné
  • Salle d'eau
    Non renseigné
  • Parking privatif
    Non renseigné
  • Surface
    80 m2
  • Etage du bien
    Dernier étage / 2
  • Année de construction
    Non renseigné

T4 Lumineux récemment rénové (murs, plafonds, parquet…) dans résidence calme, sécurisée, arborée et familiale avec gardien vivant sur place. Appartement traversant lumineux en Duplex situé dans le secteur recherché entre la barrière du Médoc et le centre du Bouscat. L’appartement se situe au pied du tram D arrêt Calypso, à 20 min en tram de la gare et 5 min à pied de la barrière du Médoc. D’une superficie de 80m² il se compose d’une large pièce de vie avec baie vitrée alu 3 vantaux donnant sur un balcon(vue sur parc) et d'une cuisine. A l'étage, trois chambres dont 2 avec placards avec la vue sur le parc. Il y a également une loggia, une salle de bain et un WC. Une cave privative de 4m2 et un local à vélo commun complètent le bien. Pas de travaux à prévoir dans la copropriété, l’isolation thermique par l’extérieur a été réalisée et terminée en décembre 2022. L'ensemble des huisseries sont en double vitrage PVC. La baie vitrée aluminium 3 vantaux a été remplacée en 2019 ainsi que la porte d'entrée. Place de stationnement en libre-service au sein de la résidence pour les habitants. Possibilité en sus d’acquérir un garage que nous possédons attenants à la résidence ou de le louer. Charges de copropriété annuelles : 1300 € environ Taxe foncière : 1500 € Chauffage individuel gaz avec thermostat. Résidence bien entretenue, avec de beaux espaces verts et composée majoritairement de propriétaires occupants. Pas de travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

Adresse: 33110 Le Bouscat
Ville: Le Bouscat
ID du programme : 401929
Prix : 285 000 €
Surface habitable: 80 m2
Pièce(s): 4
Chambre(s): 3
Type de bien: Appartement
Type de projet: Vente
Etage du bien: Dernier étage
Nombre étages immeuble: 2
Classe énergétique: C

CHAUFFAGE
Appareil: Central
Énergie: Non renseigné
Accès: Individuel

VUE
Vue: Non renseigné
Exposition: Non renseigné
Surface : 80 m2
Surface loi carez : Non renseigné
Surface totale : Non renseigné
Surface pondéré : Non renseigné

NombresPiècesSurfaces en m2
Non renseigné

Certificat Energétique

A+

A

B

Votre classe d'énergie est C

C

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