Charmant Appartement T3 Transformable en T4 à Rénover

Localisation Idéale
Découvrez ce charmant appartement de 62 m², idéalement situé au 103 rue Alphonse Daudet, entre Malpassé et Saint-Just. Niché au cœur d’un quartier dynamique et très bien desservi, à seulement 10 minutes à pied du métro Saint-Just. Profitez d’un environnement calme avec toutes les commodités à proximité : commerces, bus, écoles, et collège Lacordaire à 10 minutes à pied.

Caractéristiques du Bien
Situé au 8ᵉ et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, cet appartement traversant est/ouest bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue dégagée depuis son balcon. Prêt à être rénové selon vos goûts, il offre un grand potentiel de transformation en T4.

Disposition de l'Appartement

• Espace de Vie : Séjour spacieux de 24 m².
• Chambres : Deux chambres de 10 m² chacune avec placards intégrés.
• Cuisine : Cuisine indépendante de plus de 6 m².
• Salle d'Eau : Salle d'eau de 5 m² avec WC indépendant.
• Balcon : Un balcon offrant une vue dégagée, parfait pour se détendre.
• Cave : Une grande cave de 7 m².

Avantages Supplémentaires

• Parking : Possibilité de récupérer une place de parking en location.
• Chauffage Collectif : Inclus dans les charges mensuelles de 197 €, couvrant également l'eau et l'entretien des parties communes.

Informations Financières

• Taxe Foncière : 1031 euros par an.
• Charges Mensuelles : 197 € (incluant chauffage collectif, eau, entretien des parties communes).

Ne manquez pas cette opportunité de créer un espace de vie à votre image dans un quartier prisé. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations, des photos supplémentaires ou pour organiser une visite !