35230 Saint-Erblon
Idéal Familles ou Investisseurs T3 St erblon
193 000 €
NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION
Résumé
- Mis à jour le :
- 8 avril 2025 à 09:48
- Chambres
2
- Salle de bain
1
- Salle d'eau
Non renseigné
- Parking privatif
Oui
- Surface
66 m2
- Etage du bien
1er
- Année de construction
Non renseigné
Charmant Appartement 3 Pièces – 66,34 m² – St-Erblon
Découvrez ce bel appartement T3, lumineux et fonctionnel, situé au 1er étage d’une petite copropriété bien entretenue.
Emplacement idéal
- À seulement 9 min à pied du centre-ville de St-Erblon
- 9 min en voiture de Rennes Sud
Un agencement optimisé et agréable
- Entrée avec rangements
- Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour spacieux de plus de 27 m²
- Balcon exposé plein sud, parfait pour profiter des journées ensoleillées
Côté nuit
- 2 belles chambres (11 m² et 13 m²)
- Cellier pratique, idéal pour machine à laver et rangements
- Grande salle de bain
- WC séparé
Les plus du bien
- Cave
- Place de stationnement sous carport
- Seconde place de parking à venir
- Grand dressing aménagé
- Buanderie Aménagée
Chauffage au gaz – Aucun travaux à prévoir (contrat collectif en cours pour la chaudière)
Informations complémentaires
- Surface : 66,34 m²
- Prix : 200 000 €
- Copropriété : 10 lots – Aucune procédure en cours
- Charges annuelles : 795 € (dont entretien de la chaudière)
- Classe énergie : C (91 kWh/m²/an)
- GES : C (56 kWh/m²/an)
- Diagnostic énergétique réalisé le 27/11/2024
Des photos supplémentaires sont disponibles sur demande. N’hésitez pas à me contacter pour toute information ou visite.
Address: 35230 Saint-Erblon
City: Saint-Erblon
ID du programme : 570972
Price: 193 000 €
Property Size: 66 m2
Surface loi carrez: 66 m2
Pièce(s): 3
Bedrooms: 2
Bathrooms: 1
Style Loft: Non
Type de bien: Appartement
Type de projet: Achat
Parking privatif: Oui
Etage du bien: 1er
Nbre de lots de la Co-propriété: 10
Locataire en place: Non
Date de réalisation de DPE: 27/11/2024
Consommation énergétique: 91
Exterieur: Balcon
Cuisine: Cuisine équipée
Etat général: Bon état
Les plus du bien: Lumineux
Disponibilité immédiate: Oui
Accès PMR: Non
Energy index: 91 kWh/m²a
CHAUFFAGE
Appareil: Non renseigné
Énergie: Gaz
Accès: Non renseigné
VUE
Vue: Non renseigné
Exposition: Sud
Surface : 66,34 m2
Surface loi carez : 66,34 m2
Surface totale : Non renseigné
Surface pondéré : Non renseigné
| Nombres | Pièces | Surfaces en m2 |
|---|---|---|
| 1 | Entrée | Non renseigné |
| 1 | Cuisine | Non renseigné |
| 1 | Salon | Non renseigné |
| 1 | Balcon | Non renseigné |
| 2 | Chambre | Non renseigné |
| 1 | Salle de bains | Non renseigné |
| 1 | Toilettes | Non renseigné |
| 1 | Cave | Non renseigné |
Certificat Energétique
Information non communiquée
A+
A
B
C
D
E
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G
H
Avis sur les biens
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