T3 rénové à Lyon 3 - Monchat - Myimmoneeds
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69003 Lyon

T3 rénové à Lyon 3 – Monchat

254 000 €
Favoris
NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION

Résumé

  • Mis à jour le :
  • 16 janvier 2025 à 12:42
  • Chambres
    2
  • Salle de bain
    1
  • Salle d'eau
    Non renseigné
  • Parking privatif
    Oui
  • Surface
    65 m2
  • Etage du bien
    Rez-de-chaussée / 6
  • Année de construction
    1964

Direct particulier, ne manquez l'opportunité de visiter ce bel appartement au rez-de-chaussée rénové dans la résidence sécurisée.

Secteur privilégié de Lyon 3ème : quartier Montchat à proximité de l'école, collège et lycée Charles de Foucault.

 

Rue calme à sens unique. 

Immeuble en retrait de la rue. 

Pièce de vie lumineuses au sud.

 

Cet appartement saura vous séduire par sa luminosité, son calme et sa propreté. 

Très bien desservi par les transports en commun. 

Accès facile à la gare de la Part Dieu.

 

Entrée, cuisine équipée (hotte et gazinière) avec loggia possédant un vide-ordure. 

Séjour orienté sud donnant sur un balcon fermé avec fenêtres coulissantes. 

 

Deux chambres indépendantes avec chacune un placard. 

Une belle salle de bain avec meuble vasque.

 WC indépendant.

 

Chauffage au sol collectif au gaz.
Eau chaude individuelle au gaz.

 

Une cave et une place de parking non couverte dans la résidence complètent l'appartement.

 

L'appartement est classé E.

 DPE 30 octobre 2024

Taxe foncière : 850 €

Charges mensuelles (chauffage et eau compris) : 140 €

Agences s'abstenir

Address: 69003 Lyon
City: Lyon
ID du programme : 546687
Price: 254 000 €
Property Size: 65 m2
Surface loi carrez: 65 m2
Pièce(s): 3
Bedrooms: 2
Bathrooms: 1
Style Loft: Non
Type de bien: Appartement
Type de projet: Achat
Parking privatif: Oui
Etage du bien: Rez-de-chaussée
Nombre étages immeuble: 6
Date de construction: 1964
Locataire en place: Non
Date de réalisation de DPE: 30/10/2024
Consommation énergétique: 300
Emission de gaz à effet de serre: 60
Exterieur: Loggia
Cuisine: Cuisine équipée
Etat général: Neuf
Les plus du bien: Ascenseur Lumineux
Disponibilité immédiate: Non
Accès PMR: Non
Energy index: 300 kWh/m²a
Energy class: E

CHAUFFAGE
Appareil: Au sol
Énergie: Gaz, Eau chaude
Accès: Individuel

VUE
Vue: Non renseigné
Exposition: Sud
Surface : 65 m2
Surface loi carez : 65 m2
Surface totale : Non renseigné
Surface pondéré : Non renseigné

NombresPiècesSurfaces en m2
1SalonNon renseigné
1EntréeNon renseigné
1CuisineNon renseigné
1BalconNon renseigné
2ChambreNon renseigné
1Salle de bainsNon renseigné
1ToilettesNon renseigné
1CaveNon renseigné
1ParkingNon renseigné

Certificat Energétique

A+

A

B

C

D

300 kWh/m²a | Your energy class is E

E

F

G

H

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