T3 Les plages à pied

LES PLAGES A PIED ! Près du port de la Madrague, Particulier vend T3 de 46 m² orienté Est et Sud, dans une résidence privée fermée et arborée. 

Il se compose d'un séjour de 17 m² avec cuisine équipée (donnant sur un balcon de 10 m²) séparé du hall d'entrée qui donne sur 2 chambres 11 et 10 m2 (dont 1 avec accès direct au balcon). Salle de bain de 5 m2. WC séparé. 

Climatisation réversible. 

Fibre. 

Accès à pied à la plage de la Reinette et le sentier littoral, au port de la Madrague, la plage de sable de la Madrague, les collines de la dune de sable, le supermarché Utile. 

La plage des Lecques est un peu plus loin à 10 mn de marche. 

Façades ravalées en 2022, garage en placement libre dans la résidence fermée par barrière avec gardien, et parking public adjacent au tarif résident (8€/an).

L'eau froide est comprise dans les charges.

 Le calme, la discrétion sans vis-à-vis direct, la proximité du stationnement, une vue paisible sont les atouts particuliers de ce logement dans ce coin de paradis.