T2 Moulin à vent
NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION
Résumé
- Mis à jour le :
- 10 septembre 2024 à 18:19
- Chambre
1
- Salle de bain
1
- Salle d'eau
Non renseigné
- Parking privatif
Non renseigné
- Surface
39 m2
- Etage du bien
Dernier étage / 5
- Année de construction
1797
Bonjour, je vous propose à la vente ce joli T2 agréable à vivre.
Situé dans le quartier du moulin à vent, dans un immeuble calme, rue des trabucayres, au 5 ème étage sur 5 sans ascenseur.
Il se trouve à proximité du parc des sports et de l'université.
À quelques minutes à pied se trouvent le transport en communs, supermarché, poste, commerces...
Des travaux de rénovation ont été effectués (Menuiserie extérieure en double vitrage avec volet roulant électrique, peinture, cuisine et salle de bains et nouveau parquet dans certaines pièces).
Vous disposerez de 39,22 m² bien agencés comportant du rangement :
- Une chambre avec balcon
- Une salle de bain avec baignoire et douche possible.
- Une cuisine équipée avec four, plaque de cuisson au gaz et un autre balcon.
- Un salon donnant accès à un 3 ème balcon en L avec une jolie vue sur les montagnes.
- Un cellier
- Une cave
En cas d'investissement locatif, je louais cet appartement en non meublé 490€ + 40€ de charge soit 530 € soit une rentabilité locative très bonne.
Les charges de copropriété sont de 42€ / mois et la taxe foncière est de 812€ / an.
Pour les questions supplémentaires, je vous répondrai avec plaisir par message ou par téléphone.
À bientôt pour une visite.
CHAUFFAGE
VUE
| Nombres | Pièces | Surfaces en m2 |
|---|---|---|
| 1 | Chambre | Non renseigné |
| 3 | Balcon | Non renseigné |
| 1 | Salle de bains | Non renseigné |
| 1 | Cuisine | Non renseigné |
| 1 | Salon | Non renseigné |
| 1 | Cave | Non renseigné |
Certificat Energétique
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
