13005 Marseille
T2 fond de cour vendu loué
129 000 €
NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION
Résumé
- Mis à jour le :
- 23 janvier 2025 à 16:27
- Chambre
1
- Salles de bain
Non renseigné
- Salle d'eau
1
- Parking privatif
Non renseigné
- Surface
30 m2
- Etage du bien
Rez-de-jardin / 2
- Année de construction
Non renseigné
📍 Localisation : Rue des Vertus, à proximité immédiate du métro Baille et des facultés de la Timone, emplacement stratégique pour un investissement locatif pérenne.
🏠 Description du bien :
Charmante maison T2 de 30 m² située au calme, en fond de cour.
- Pièce de vie lumineuse avec kitchenette aménagée.
- Chambre confortable.
- Salle d'eau fonctionnelle avec WC.
- Cour privative de 20 m² en jouissance exclusive, idéale pour profiter d’un espace extérieur.
💰 Détails financiers :
- Loyer actuel : 680 € hors charges + 20 € de provision sur charges.
- Bail signé : Loué en nu depuis le 9 février 2024.
- Charges propriétaire : 30 €/mois.
- Taxe foncière : 500 €/an.
💼 Opportunité idéale pour un investissement locatif offrant une rentabilité attractive dans un secteur prisé.
📞 Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite !
Address: 13005 Marseille
City: Marseille
ID du programme : 550225
Price: 129 000 €
Property Size: 30 m2
Pièce(s): 2
Bedrooms: 1
Type de bien: Maison
Type de projet: Achat
Etage du bien: Rez-de-jardin
Nombre étages immeuble: 2
Nbre de lots de la Co-propriété: 7
Locataire en place: Oui
Date de réalisation de DPE: 04/01/2024
Consommation énergétique: 305
Emission de gaz à effet de serre: 9
Exterieur:
Cuisine: Coin cuisine
Etat général: Bon état
Les plus du bien: Espace extérieur
Salle d'eau: 1
Energy index: 305 kWh/m²a
Energy class: E
CHAUFFAGE
Appareil: Convecteur
Énergie: Non renseigné
Accès: Individuel
VUE
Vue: Non renseigné
Exposition: Non renseigné
Surface : 30 m2
Surface loi carez : Non renseigné
Surface totale : Non renseigné
Surface pondéré : Non renseigné
| Nombres | Pièces | Surfaces en m2 |
|---|---|---|
| Non renseigné | ||
Certificat Energétique
A+
A
B
C
D
305 kWh/m²a | Your energy class is E
E
F
G
H
Avis sur les biens
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