13005 Marseille
T2 TRES LUMINEUX AVEC TERRASSE PLEIN SUD ENTIEREMENT REPEINT, À 100 M DE LA TIMONE
159 500 €
NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION
Résumé
- Mis à jour le :
- 9 mai 2025 à 11:45
- Chambre
1
- Salles de bain
Non renseigné
- Salle d'eau
1
- Parking privatif
Non renseigné
- Surface
41 m2
- Etage du bien
2ème / 5
- Année de construction
1970
Découvrez ce T2 lumineux et repeint complètement, idéalement situé à seulement 100 m du métro Timone. Avec ses 4 portes-fenêtres ouvrant sur une terrasse couverte orientée plein sud, cet appartement offre une belle luminosité et un confort optimal.
Caractéristiques principales :
- Disposition :
- 1 chambre spacieuse
- 1 salon lumineux avec accès à la terrasse
- 1 cuisine fonctionnelle
- 1 salle d'eau
- Équipements :
- Eau chaude collective avec suivi individuel de consommation
- Chauffage collectif également à consommation individuelle
- Compléments :
- Une cave privative en sous-sol, accessible par ascenseur
Atouts supplémentaires :
- Appartement fraîchement repeint, prêt à habiter
- Proximité immédiate du métro de la Timone (100 m) et des commodités
- Orientation plein sud pour un ensoleillement optimal
Taxe foncière : 1420€
Charges copropriété : 140€/mois
Ce T2 est idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, offrant une localisation pratique et des prestations modernes.
Contactez nous sans attendre pour planifier une visite !
Address: 13005 Marseille
City: Marseille
ID du programme : 530987
Price: 159 500 €
Property Size: 41 m2
Surface loi carrez: 41 m2
Pièce(s): 2
Bedrooms: 1
Style Loft: Non
Type de bien: Appartement
Type de projet: Achat
Parking privatif: Non
Etage du bien: 2ème
Nombre étages immeuble: 5
Date de construction: 1970
Locataire en place: Non
Date de réalisation de DPE: 20/06/2024
Consommation énergétique: 200
Exterieur: Terrasse
Cuisine: Cuisine équipée
Etat général: Bon état
Disponibilité immédiate: Oui
Accès PMR: Non
Salle d'eau: 1
Energy index: 200 kWh/m²a
Energy class: D
CHAUFFAGE
Appareil: Central
Énergie: Gaz
Accès: Individuel
VUE
Vue: Dégagée
Rue, Verdure
Rue, Verdure
Exposition: Sud
Surface : 41 m2
Surface loi carez : 41 m2
Surface totale : Non renseigné
Surface pondéré : Non renseigné
| Nombres | Pièces | Surfaces en m2 |
|---|---|---|
| 1 | Chambre | Non renseigné |
| 1 | Cuisine | Non renseigné |
| 1 | Salon | Non renseigné |
| 1 | Salle de bains | Non renseigné |
Certificat Energétique
A+
A
B
C
200 kWh/m²a | Your energy class is D
D
E
F
G
H
Avis sur les biens
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