T1 RÉNOVÉ 26 m2 dans le centre historique de Puy-en-Velay- IDÉAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT

À VENDRE - T1 RÉNOVÉ AU COEUR DU CENTRE HISTORIQUE DU PUY-EN-VELAY

IDÉAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT 

Situé dans un cadre unique, en plein centre-ville historique du Puy-en-Velay, ce magnifique T1 de 26 m², entièrement rénové en 2019, vous séduira par son charme et ses prestations modernes.

Caractéristiques principales :

• Surface : 26 m² avec cuisine salon /chambre  avec une magnifique salle de bain 
• Étage : 1er étage d'un ancien hôtel particulier du XVIIe siècle 
• Ameublement : Meublé et prêt à emménager
• Rénovation : Rénové avec goût, alliant l'authenticité de l'ancien et le confort moderne
• Chauffage : Chauffage électrique à faible consommation

Possibilité d'acquérir un T2 supplémentaire de 45 m² situé sur le même palier 

LIEN BON COIN : https://www.leboncoin.fr/ad/ventes_immobilieres/2895347337

Idéal pour :

• Investissement locatif
• Premier achat

Atouts de ce bien :

• Emplacement privilégié : Situé au cœur du centre historique, à proximité immédiate des commerces, transports et sites touristiques.
• Stationnement : Située en centre ville avec un accès facile pour le stationnement ? 
• Charme de l'ancien : L'appartement a su conserver ses éléments architecturaux d'origine, apportant un cachet indéniable.
• Lumineux et fonctionnel : Agencement optimisé pour un espace convivial et chaleureux.
• DPE projeté : Classement E avec peu de travaux à prévoir.

Charges de copropriété : 100 € /AN

Taxe foncière : 675 € 

Prix : 50 900 € - prix peu négociable.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi par téléphone au 0666436326

Visites sur rendez-vous uniquement.

Ne laissez pas passer cette belle opportunité !