Superbe T2 51M2 avec Terrasse Parking Quartier Recherché - Myimmoneeds
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33110 Le Bouscat

Superbe T2 51M2 avec Terrasse Parking Quartier Recherché

235 000 €
Favoris
NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION

Résumé

  • Mis à jour le :
  • 5 février 2024 à 20:26
  • Chambre
    1
  • Salle de bain
    1
  • Salle d'eau
    Non renseigné
  • Parking privatif
    Oui
  • Surface
    51 m2
  • Etage du bien
    Rez-de-chaussée / 4
  • Année de construction
    Non renseigné

Vente de particulier à particulier 

Rare, Dans une résidence de Standing, Superbe appartement T2 de 51 m² au Rdc avec Grande Terrasse de 16 m² + Place de Parking sécurisé + Cave 

Situé au Bouscat dans un quartier très recherché (Rue de Caudéran) 

400 m du nouveau Tram D station Mairie du Bouscat et Bus 2, 26 et 33 à proximité. 

Proche du Parc de la chêneraie, à 2 pas du centre-ville et des commodités. 

Description :

 Terrasse de 16 m² avec cellier de rangement (sans Vis-à-vis avec végétation) 

Pièce de vie / Séjour de 21 m² avec double baie vitrée sur terrasse

 Cuisine séparée de 7,5 m² avec accès sur terrasse

 Chambre spacieuse donnant sur la terrasse avec placard et penderie.

 Salle de Bain avec baignoire 

WC séparé avec Étagère Hall d’entrée avec placard de rangement

 Chauffage au gaz de ville

 – chaudière récente Volets électriques

 Interphone écran couleur + Porte sécurité 4 points

 Très bon état général (hors cuisine à revoir)

 Résidence très bien entretenue / Commun et espaces verts / Local Vélo 

Fibre disponible tous opérateurs

 Inclus dans le prix :

 Une place de parking sécurisée (Portail avec bip) 

Une cave en sous-sol

 Faible charge de copropriété : 80 € / mensuel (eau incluse) 

Le ravalement de la résidence vient d’être effectué, donc payé.

 Pas de travaux en prévision.

 Bilan énergétique D 

Appartement vendu libre et non meublé 

Disponible de suite 

PRIX NET VENDEUR sans frais d’agence : 235 000 €

Adresse: 33110 Le Bouscat
Ville: Le Bouscat
ID du programme : 413407
Prix : 235 000 €
Surface habitable: 51 m2
Surface loi carrez: 51 m2
Pièce(s): 2
Chambre(s): 1
Salle de bains: 1
Type de bien: Appartement
Type de projet: Vente
Parking privatif: Oui
Etage du bien: Rez-de-chaussée
Nombre étages immeuble: 4
Consommation énergétique: 200
Emission de gaz à effet de serre: 30
Exterieur: Terrasse
Cuisine: Cuisine séparée
Etat général: Bon état
Indice énergétique: 200 kWh/m²a
Classe énergétique: D

CHAUFFAGE
Appareil: Non renseigné
Énergie: Gaz
Accès: Non renseigné

VUE
Vue: Non renseigné
Exposition: Non renseigné
Surface : 51 m2
Surface loi carez : 51 m2
Surface totale : Non renseigné
Surface pondéré : Non renseigné

NombresPiècesSurfaces en m2
1TerrasseNon renseigné
1ParkingNon renseigné
1CaveNon renseigné
1SalonNon renseigné
1CuisineNon renseigné
1ChambreNon renseigné
1Salle de bainsNon renseigné
1ToilettesNon renseigné

Certificat Energétique

A+

A

B

C

200 kWh/m²a | Votre classe d’énergie est D

D

E

F

G

H

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