Superbe maison rénovée avec panneaux solaires et fort potentiel locatif à Cagnes-sur-Mer

Maison contemporaine rénovée à Breguières avec potentiel locatif élevé entièrement Nichée dans le quartier calme et recherché de Breguières, à deux pas du centre de Cagnes-sur-Mer, cette somptueuse maison contemporaine rénovée offre un cadre de vie exceptionnel. 

Parfaitement située, elle permet d'accéder à pied aux commerces, écoles, collège, plages et transports en commun, tout en restant proche des principales infrastructures de la ville. 

Cette propriété, d’une surface 164 m² loi carrez, a fait l’objet d’une rénovation complète incluant la structure, les planchers, les ouvertures, ainsi que la redistribution des espaces intérieurs, créant un ensemble moderne et lumineux. 

Les travaux récents incluent également une nouvelle toiture, une façade entièrement refaite avec des enduits fins, ainsi qu’une isolation renforcée. 

Les baies vitrées coulissantes à double vitrage en galandage offrent une belle luminosité et une vue dégagée sur les extérieurs. 

Le système de climatisation réversible et la classe énergétique A garanti un confort optimal tout au long de l'année. 

Cette maison est également tournée vers l'avenir avec l'installation imminente de 24 panneaux solaires, générant une puissance totale de 11 kW, couvrant ainsi toute la toiture.

 Pour les investisseurs, cette propriété représente une opportunité rare avec un potentiel locatif à court terme impressionnant. 

Avec un chiffre d'affaires potentiel de 91 000 € par an, elle constitue un excellent choix pour une rentabilité élevée, notamment grâce à son emplacement privilégié et ses prestations haut de gamme.

Caractéristiques supplémentaires : 

Isolation thermique de qualité supérieure 

Climatisation réversible 

Proximité immédiate des commodités et des transports 

Panneaux solaires de 11 kW (installation en cours) 

Piscine chauffée de 6M de long

 Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison clé en main, idéale pour un usage personnel ou comme investissement locatif.

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