Superbe Maison Atypique de 307m2 - Myimmoneeds
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52220 Planrupt

Superbe Maison Atypique de 307m2

329 000 €
Favoris
NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION

Résumé

  • Mis à jour le :
  • 8 février 2024 à 12:42
  • Chambres
    6
  • Salle de bain
    1
  • Salle d'eau
    1
  • Parking privatif
    Oui
  • Surface
    307 m2
  • Etage du bien
    Surélevé / 1
  • Année de construction
    Non renseigné

PARTICULIER vend à Planrupt (52220)

 Une superbe maison de 6 chambres, À 5 min du lac du Der, plages, casino et 20 min de Saint Dizier. 

UNE DEMEURE EXCEPTIONNELLE ET RARE SUR LE MARCHE 

– POSSIBILITÉ GITE ET CHAMBRE D’HÔTES

 Ancien Presbytère du 18ème siècle restauré d’une superficie de 307 m² habitable sur un terrain arboré et fruitiers clos de 2300 m² avec piscine sécurisée (liner neuf) de 4m x 8m et d’un bassin à poissons.

 Atelier de 60 m² avec étage et cave en pierre.

 Abri voiture/moto.

 Sans vis-à-vis, dans un village très calme.

 Proche de toutes commodités : commerces, écoles, collège (bus scolaire), médecins et pharmacie… 

Cette belle maison champenoise de caractère propose de beaux volumes, tels que : 

Au rez-de-chaussée : 

Entrée avec placard intégré et WC donnant à droite sur un grand salon de 29 m² et à gauche sur une cuisine équipée de 22 m², une salle à manger avec cheminée/insert en pierre de 28 m², une chambre de 15 m² avec salle de bain et WC indépendant et buanderie pouvant servir tout de suite parentale ou de chambre d’hôtes.

 Accès direct par la cuisine à une véranda de 28 m² et une terrasse de 19 m² ainsi qu’à un studio/mezzanine indépendant de 30 m² avec douche.

 Possibilité gîte/location de vacances 4 pers, revenus 8000€/an). 

À l’étage : 5 chambres de 12 m², 15 m², 16 m², 13 m² dont une de 22 m² avec un bureau attenant de 11 m². Une salle d’eau de 10 m² avec douche à jets et WC.

 Possibilité de garer facilement jusqu’à 5 véhicules dans la cour spacieuse de la maison (voir photo). 

Différents modes de chauffage possible, bois, chauffage central fuel (1000L/an) et/ou électrique. Internet par Fibre. 

Électricité refaite, toiture en bon état. 

Assainissement individuel. 

Diagnostics effectués : classe ÉNERGIE D (169 kWh/m2/an) et classe CLIMAT D (indice 34). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergies pour un usage standard : entre 2500€ et 3000€/an.

 Prix : 329 000 € négociable

Adresse: 52220 Planrupt
Ville: Planrupt
ID du programme : 416419
Prix : 329 000 €
Surface habitable: 307 m2
Surface loi carrez: 307 m2
Pièce(s): 12
Chambre(s): 6
Salle de bains: 1
Type de bien: Maison
Type de projet: Vente
Parking privatif: Oui
Etage du bien: Surélevé
Nombre étages immeuble: 1
Consommation énergétique: 169
Emission de gaz à effet de serre: 34
Exterieur:
Cuisine: Cuisine équipée
Etat général: Bon état
Salle d'eau: 1
Indice énergétique: 169 kWh/m²a
Classe énergétique: D

CHAUFFAGE
Appareil: Cheminée
Énergie: Non renseigné
Accès: Non renseigné

VUE
Vue: Non renseigné
Exposition: Non renseigné
Surface : 307 m2
Surface loi carez : 307 m2
Surface totale : 2300 m2
Surface pondéré : Non renseigné

NombresPiècesSurfaces en m2
6ChambreNon renseigné
1CaveNon renseigné
1EntréeNon renseigné
1SalonNon renseigné
1CuisineNon renseigné
1Salle de bainsNon renseigné
3ToilettesNon renseigné
1VérandaNon renseigné
1TerrasseNon renseigné
1BureauNon renseigné
1Salle de doucheNon renseigné
1ParkingNon renseigné

Certificat Energétique

A+

A

B

C

169 kWh/m²a | Votre classe d’énergie est D

D

E

F

G

H

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