Superbe appartement 4 pièces 95 m² centre ville Niort - Myimmoneeds
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79000 Niort

Superbe appartement 4 pièces 95 m² centre ville Niort

180 000 €
Favoris
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Résumé

  • Mis à jour le :
  • 28 mai 2024 à 12:37
  • Chambres
    3
  • Salle de bain
    1
  • Salle d'eau
    1
  • Parking privatif
    Non renseigné
  • Surface
    95 m2
  • Etage du bien
    2ème / 3
  • Année de construction
    Non renseigné

À NIORT, quartier recherché du CAC, idéalement situé aux abords de la Sèvre Niortaise et de l’hypercentre, à quelques minutes à pied des Halles, du Port Boinot et de la place de Brèche, Venez découvrir ce superbe appartement de type T4 traversant et très lumineux d'une superficie de 95m², au 2ème étage d'une résidence à taille humaine de 9 lots. L’appartement se compose d’un grand séjour de 34 m² ouvert sur une cuisine équipée et aménagée (plaque vitrocéramique, hotte, four), deux chambres dont une avec dressing, une grande pièce de vie de 21 m² pouvant au choix constituer un second salon ou une grande chambre, ainsi qu’une salle d’eau/WC, une salle de bain, WC indépendant. Vous apprécierez son exposition sud sans vis-à-vis mais également le calme du côté cour. Chauffage gaz, huisseries double vitrage. Classé en catégorie C, cet appartement est économe en énergie, garantissant votre confort et des factures maîtrisées. L’immeuble en pierre de taille, entièrement rénové, bénéficie d’une entrée sécurisée ainsi qu’une cour commune de 80 m² aménagée par un paysagiste qui vous accueillera avec ses différents espaces détente. Toutes les commodités sont à proximité immédiate (médiathèque, piscine Pré Leroy, commerces, écoles, transport en communs, parking gratuit de Bessac à seulement 250 mètres). Ce magnifique appartement n'attend plus que vous, contactez-nous pour le visiter ! Charges prévisionnelles annuelles : 1800 € soit 150 € par mois Nombre de lots : 9 Taxe foncière : 1200 € Annonce de particulier à particulier - pas de frais d’agence.

Adresse: 79000 Niort
Ville: Niort
ID du programme : 454504
Prix : 180 000 €
Surface habitable: 95 m2
Surface loi carrez: 95 m2
Pièce(s): 4
Chambre(s): 3
Salle de bains: 1
Type de bien: Appartement
Type de projet: Achat
Parking privatif: Non
Etage du bien: 2ème
Nombre étages immeuble: 3
Nbre de lots de la Co-propriété: 9
Locataire en place: Non
Exterieur:
Vue: Vue dégradée
Cuisine: Cuisine équipée
Etat général: Bon état
Les plus du bien: Agencement Lumineux Traversant
Disponibilité immédiate: Oui
Salle d'eau: 1
Classe énergétique: C

CHAUFFAGE
Appareil: Radiateur
Énergie: Gaz
Accès: Individuel

VUE
Vue: Dégagée
Exposition: Sud
Surface : 95 m2
Surface loi carez : 95 m2
Surface totale : 95 m2
Surface pondéré : Non renseigné

NombresPiècesSurfaces en m2
Non renseigné

Certificat Energétique

A+

A

B

Votre classe d'énergie est C

C

D

E

F

G

H

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