Studio de 16 m² - IDEAL INVESTISSEURS, 8% de rentabilité - Myimmoneeds
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91680 Bruyères-le-Châtel

Studio de 16 m² – IDEAL INVESTISSEURS, 8% de rentabilité

60 000 €
Favoris
NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION

Résumé

  • Mis à jour le :
  • 8 février 2024 à 15:16
  • Chambres
    Non renseigné
  • Salles de bain
    Non renseigné
  • Salle d'eau
    1
  • Parking privatif
    Oui
  • Surface
    16 m2
  • Etage du bien
    1er
  • Année de construction
    Non renseigné

Studio très propre à vendre, d'environ 16 m² (14,2 m² loi Carrez) en duplex, situé en plein centre-ville de Bruyères-le-Châtel. Idéal pour un investissement locatif.

L'entrée se fait par la pièce principale au premier étage, qui est très lumineuse et comprend une petite kitchenette avec une table pliante. Au rez-de-chaussée, se trouvent une salle d'eau et des WC (l'escalier est assez raide).

L'appartement est très fonctionnel et facilement aménageable grâce à son agencement, malgré sa petite taille. Il donne sur une petite cour très agréable, close de murs et fermée par un portail.

Il est possible de garer un deux-roues. Pour les voitures, deux grands parkings se trouvent à moins d'une minute à pied.

Les commerces sont à proximité immédiate.

Le CEA est à 5 minutes, la gare de Breuillet (RER C) est à 5 minutes en voiture, mais des bus la desservent également (sauf le week-end).

La RN20 est à 7 minutes.

Le studio est loué 389,00 € par mois depuis 4 ans, il sera libre à la vente et pourra être loué 399,00 € sans aucune difficulté. Il n'est jamais resté vacant plus d'une semaine ces 15 dernières années.

 

Il est très demandé par certaines personnes du CEA qui rentrent chez elles le week-end, mais également par des militaires du 121ème régiment du train, dont la caserne est à 5 minutes.

 

Prix de vente : 60 000 €.

Avec un loyer de 399€, la rentabilité brute est de 7,98%.

Adresse: 91680 Bruyères-le-Châtel
Ville: Bruyères-le-Châtel
ID du programme : 416175
Prix : 60 000 €
Surface habitable: 16 m2
Surface loi carrez: 14 m2
Pièce(s): 1
Type de bien: Appartement
Type de projet: Vente
Parking privatif: Oui
Etage du bien: 1er
Disposition: Duplex
Consommation énergétique: 300
Emission de gaz à effet de serre: 7
Cuisine: Coin cuisine
Etat général: Bon état
Les plus du bien: Lumineux
Salle d'eau: 1
Indice énergétique: 300 kWh/m²a
Classe énergétique: E

CHAUFFAGE
Appareil: Non renseigné
Énergie: Non renseigné
Accès: Non renseigné

VUE
Vue: Non renseigné
Exposition: Non renseigné
Surface : 16 m2
Surface loi carez : 14.2 m2
Surface totale : Non renseigné
Surface pondéré : Non renseigné

NombresPiècesSurfaces en m2
1CuisineNon renseigné
1Salle de doucheNon renseigné
1ToilettesNon renseigné
1SalonNon renseigné
1ParkingNon renseigné

Certificat Energétique

A+

A

B

C

D

300 kWh/m²a | Votre classe d’énergie est E

E

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