Studio meublé Ecole Veterinaire + parking

Studio d’environ 25 m² avec balcon, au 4ème étage avec ascenseur dans un immeuble de standing de fin 2011, sécurisé, avec vue sur cour intérieure (calme assuré) Parking privé en sous-sol Idéalement situé face à l’entrée de l’école vétérinaire avenue du général De Gaulle A 5 min à pied de la station Métro ligne 8 (400 m) : métro, bus. Nombreux commerces de proximité Parfait pour un 1er achat ou un investissement locatif Appartement adapté à la location meublée et libre fin mars 2023 En superbe état, il vous offre : - Cuisine équipée (four, plaques halogène, micro-onde, réfrigérateur-congélateur, bouilloire, cafetière, grille-pain, vaisselle complète...) - Salle de bain avec douche, WC, lave-linge, rangements , fer et table à repasser, aspirateur - Pièce à vivre (banquette clic-clac, canapé, bureau et rangements à tiroirs, armoire, meuble TV, TV, téléphone, table-bar et tabourets) - Balcon 4 m² avec table, chaises Atouts supplémentaires : - Exposition plein Est - Accès sécurisés (portier vidéo, clés Vigik) - Carrelage au sol total - Doubles vitrages - Volets roulants - Fibre optique - Electricité aux normes - Chauffage électrique - Chauffe-eau (2019) Diagnostics réalisés en décembre 2022 : Energie : D (183 kWhep/m².an) GES : A (5 kgeqCO2/m².an) Surface Loi Carrez : 24,61 m² Installation électrique sans anomalie Ce bien est soumis au statut de la copropriété Il comprend 2 lots (appartement + place de parking en sous-sol) Le nombre de lots de la copropriété : 128, dont 59 habitations Elle ne fait l'objet d'aucune procédure en cours Montant moyen annuel des charges : 720 € (dont env 440 de part locative) Impôts fonciers : 786 € Plus d'informations en me contactant (mail ou téléphone) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »