STUDIO fonctionnel et chaleureux tout équipé

Studio Meublé très fonctionnel et tout équipé de 17,7m2. Il dispose d'une salle de douche et wc indépendants et d'un espace cuisine isolé du séjour. Au rez-de-chaussée d'une rue calme (rue Sibuet) et à proximité de nombreuses écoles et universités - idéal en logement étudiant ou pied à terre parisien. Très proche des métros Picpus / Bel air / Daumesnil / Nation, dans un quartier agréable avec de nombreux commerces et restaurants Une cave de 3m2 complète le bien. Tous les meubles sont compris dans le prix de vente. Très bon investissement locatif : Loyer actuel 870 euros / mois charges comprises Charges Trimestrielles : 120 euros Taxe foncière : 331 euros Quelques travaux de ravalement/toiture ont déjà été votés et réglés. (Pas d'échafaudage devant les fenêtres à prévoir) Équipements ; - Parquet chêne massif et lambris - Chauffage/eau chaude électrique individuels - Fibre Optique - Lumière sur variateur - Réfrigérateur - Hotte - Plaques de cuisson - Four micro onde - Comptoir pour les repas - Machine à laver le linge - espace bureau - Canapé lit de 140cm - Placard penderie intégré