Studio d’exception 23m2 Mairie Paris 10 DPE D

// IDEAL INVESTISSEUR //

QUARTIER MAIRIE Xème / PORTE ST-MARTIN Idéalement situé au coeur du quartier le plus dynamique du 10ème arrondissement, à 100m du métro Chateau d'Eau (ligne 4 automatisée) ou de la Mairie, à proximité des gares de l'Est et du Nord, de la place de la République et du Canal St-Martin, et des rues des faubourgs Poissonnière et St-Denis, réputées pour leur offre de restaurants, bars & épiceries. BEL IMMEUBLE DU DEBUT XIXe SIECLE Immeuble de 5 étages sur rez-de-chaussée et caves, à l'architecture typique de ceux de la rue, qui a fait l'objet d'une lourde rénovation en 2012 (ravalement des façades, réfection des évacuations, de la toiture et des parties communes : escaliers et cage d'escalier, cour, porche, etc.) et à l'accès sécurisé au niveau de la porte cochère et du sas par une platine vigik & interphone ainsi qu'une caméra. STUDIO BAIGNE DE LUMIERE AVEC DRESSING, SALLE D'EAU ET CUISINES SEPARES D'une surface de 22,2 m2 Carrez, ce T1 bis situé au 3ème étage a été conçu et rénové par un architecte en 2015, mettant en valeur sa luminosité grâce à 2 grandes fenêtres exposées plein sud donnant sur rue, tout en l'isolant de l'animation sonore citadine grâce au double vitrage phonique

DPE : D Date de réalisation du diagnostic énergétique : 0Consommation énergie primaire : 236 kWh/m²/an.