STUDIO avec TERRASSE – VUE sur la Vallée

STUDIO avec TERRASSE SUD-EST et VUE sur la Vallée.   RESIDENCE LE CHRISTIANA 

– 22 m2 STUDIO avec TERRASSE et VUE sur la Vallée 
ASCENSEUR – Avant Dernier étage BOX à Ski perso dans un espace commun Place de parking résident gratuit 4 Couchages CHAUFFAGE : Électrique individuel   

SURFACE LOI CARREZ TOTALE : 22m2   EXPOSITION : SUD/EST 

– Très Lumineux   

Nous vendons notre Studio 

- Résidence Le Christiana qui se trouve à Pra Loup 1500, Les Molanes avec une très belle vue sur la Vallée, exposé SUD-Est.   Située à 2 minutes du Télécabine de MOLANES et du magasin de location de ski La Godille.   Un arrêt navette gratuit se trouve à 80 m et permet de rejoindre Pra Loup 1600 et la Vallée de l’Ubaye. 

  Le Studio est composé de : 

  - HALL ENTREE : avec rangements 

  - SALLE DE BAIN : Baignoire 

- WC - Meuble miroir 

– Chauffe-eau

 – Chauffage soufflant  

 - COIN MONTAGNE :  2 LITS SUPERPOSES 90x190 cm 

  - SALON avec GRANDE FENÊTRE et vue sur la Vallée : CANAPE Convertible : 2 couchages 140x190cm

 TABLE A MANGER EXTENSIBLE avec 4 chaises   

- COIN CUISINE : Plaque électrique avec aspiration 

- Frigo

 - Micro-onde   Partie commune et Toiture rien à prévoir 

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DPE : Classe D : Réalisé le 05 février 2025   Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Syndic de Copropriété : Diffusion immobilier à Barcelonnette.   

  Grande fenêtre : menuiserie double vitrage. Volet aluminium électrique. Ballon électrique à accumulation vertical 

- CUMULUS 150L.

 Radiateur électrique à inertie.

 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 € et 790 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).   Taxe d’habitation 2024 : 415 €

 Taxe foncière 2024 : 499 € 

  Le Studio est vendu meublé. Photos et vidéos sont disponibles.