Appartement Lumineux avec Loggia - Résidence Panoramic 2 - Myimmoneeds
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34300 Agde

Appartement Lumineux avec Loggia – Résidence Panoramic 2

74 000 €
Favoris
NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION

Résumé

  • Mis à jour le :
  • 5 février 2025 à 14:52
  • Chambres
    Non renseigné
  • Salle de bain
    1
  • Salle d'eau
    Non renseigné
  • Parking privatif
    Non renseigné
  • Surface
    19 m2
  • Etage du bien
    2ème / 4
  • Année de construction
    Non renseigné

Découvrez ce charmant appartement lumineux de 19,73 m² Carrez, agrémenté d'une belle loggia de 4,94 m², offrant une surface totale de 24,63 m².

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

 

Localisation Idéale - Secteur Richelieu Situé dans la Résidence Panoramic 2, cet appartement permet un accès à pied à de nombreux points d'intérêts :

Ile des Loisirs (Dinoland, Minigolf, Dinopark, Lunapark...)

Port Malfato, plage Richelieu

Aqualand, Golf international

Tous les commerces et services : boulangerie, pharmacie, laverie, centre médical, alimentation, traiteur, restaurants, snacks...

Centre Port, Tennis international, Casino, Palais des Congrès à 15 min à pied

 

Un Confort Optimal Situé au 2ème étage d'une résidence entièrement sécurisée avec ascenseur et vidéo surveillance, cet appartement est entièrement meublé et comprend :

Hall d'entrée

Cuisine aménagée avec plaques vitrocéramiques, four micro-ondes, frigo/congélateur, lave-linge

1 lit double et 2 lits gigognes

Salle de bain avec baignoire

WC séparé

Chauffe-eau électrique catégorie B - 150 L

Climatisation / chauffage - PAC air/air

 

Espaces et Services

Piscine ouverte du 1er juin au 1er octobre de 9h à 20h

Loggia de 4,94 m² exposée Sud-Ouest avec vue sur le lagon et la piscine

Local vélo

Boîte à clés privée à l'extérieur de la résidence (idéal pour location saisonnière)

Boulodrome au pied de la résidence

Bateau navette Coche d'Eau au pied de la résidence (arrêt Aqualand)

 

Informations Complémentaires

Charges de copropriété : 888 € / an

Taxe foncière : 632 € / an

DPE : C | GES : A

Une opportunité rare pour un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un cadre privilégié !

Address: 34300 Agde
City: Agde
ID du programme : 554244
Price: 74 000 €
Property Size: 19 m2
Surface loi carrez: 19 m2
Pièce(s): 1
Bathrooms: 1
Type de bien: Appartement
Type de projet: Achat
Parking privatif: Non
Etage du bien: 2ème
Nombre étages immeuble: 4
Disposition: 1 Niveau
Locataire en place: Non
Date de réalisation de DPE: 02/12/2024
Consommation énergétique: 192
Emission de gaz à effet de serre: 5
Cuisine: Cuisine équipée
Etat général: Bon état
Disponibilité immédiate: Oui
Energy index: 192 kWh/m²a
Energy class: C

CHAUFFAGE
Appareil: Climatisation
Énergie: Electrique
Accès: Individuel

VUE
Vue: Dégagée
Mer
Exposition: Sud - Ouest
Surface : 19,73 m2
Surface loi carez : 19,73 m2
Surface totale : Non renseigné
Surface pondéré : Non renseigné

NombresPiècesSurfaces en m2
1Terrasse4,94
1Salle de bainsNon renseigné
1ToilettesNon renseigné
1SalonNon renseigné
1CuisineNon renseigné

Certificat Energétique

A+

A

B

192 kWh/m²a | Your energy class is C

C

D

E

F

G

H

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