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34150 Gignac

Spacieuse villa recente 3 chambres

549 000 €
Favoris
NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION

Résumé

  • Mis à jour le :
  • 6 août 2025 à 16:43
  • Chambres
    3
  • Salles de bain
    Non renseigné
  • Salle d'eau
    2
  • Parking privatif
    Oui
  • Surface
    116 m2
  • Etage du bien
    Surélevé / 1
  • Année de construction
    2024

Au cœur du centre du village, à proximité directe de tous les commerces, vous pouvez vous déplacer à pied sans avoir à prendre la voiture.
Cette magnifique Villa neuve de 116m² attend son heureux propriétaire, elle est entièrement terminée, sur terrain de 615m² piscinable.
Elle dispose d'un très bel espace à vivre très lumineux avec une cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse de plus de 30m² exposée plein sud.

 Le coin nuit se compose de 3 chambres avec placard, dont 1 suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC séparé au RDC ainsi qu'une grande salle d'eau et un WC séparé coté nuit à l'étage. 

Vous retrouverez également attenant à la cuisine un cellier et un grand garage. Hall d'entrée avec porche.
Maison avec de très belles finitions et prestations, conforme à la norme RE 2020 pour un meilleur confort économique, chauffage aérothermie.
Le jardin est paysagé, clôturé avec portail motorisé, tout est fait pour être dans un environnement des plus zen.

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour visiter la villa. Frais de notaire réduits.
 

Address: 34150 Gignac
City: Gignac
ID du programme : 593563
Price: 549 000 €
Property Size: 116 m2
Surface loi carrez: 116 m2
Pièce(s): 4
Bedrooms: 3
Style Loft: Non
Type de bien: Maison
Type de projet: Achat
Parking privatif: Oui
Etage du bien: Surélevé
Nombre étages immeuble: 1
Date de construction: 2024
Locataire en place: Non
Consommation énergétique: 70
Emission de gaz à effet de serre: 6
Exterieur:
Cuisine: Cuisine équipée
Etat général: Neuf
Les plus du bien: Lumineux
Disponibilité immédiate: Oui
Accès PMR: Non
Salle d'eau: 2
Energy index: 70 kWh/m²a
Energy class: A

CHAUFFAGE
Appareil: Non renseigné
Énergie: Non renseigné
Accès: Non renseigné

VUE
Vue: Non renseigné
Exposition: Sud - Ouest
Surface : 116 m2
Surface loi carez : 116 m2
Surface totale : 615 m2
Surface pondéré : Non renseigné

NombresPiècesSurfaces en m2
3ChambreNon renseigné
1SalonNon renseigné
1CuisineNon renseigné
1TerrasseNon renseigné
1DressingNon renseigné
2Salle de doucheNon renseigné
2ToilettesNon renseigné
1GarageNon renseigné

Certificat Energétique

A+

70 kWh/m²a | Your energy class A

A

B

C

D

E

F

G

H

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