Appartement 3 pièces traversant avec balcon – Secteur Planchette, Levallois-Perret

Appartement 3 pièces traversant avec balcon – Secteur Planchette, Levallois-Perret

Situé dans le très recherché quartier Planchette, à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et des espaces verts, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie idéal au sein d’une résidence bien entretenue datant de 1974.

D’une superficie de 59,5 m² Carrez, il se trouve au 2ᵉ étage (avec ascenseur, via intersol) et bénéficie d’un plan traversant, lumineux et parfaitement optimisé, sans aucune perte d’espace.

Disposition des pièces :

• Une entrée avec dégagement distribuant l’ensemble des pièces
• Une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, exposée est, ouvrant sur un balcon par une grande baie vitrée
• Deux chambres (10,8 m² et 9,2 m²), côté cour, au calme, exposées ouest, chacune avec son propre balconnet
• Une salle d’eau rénovée
• Des toilettes séparées
• Un dressing indépendant

Caractéristiques et prestations :

• Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir
• Double vitrage dans toutes les pièces (sauf une chambre)
• Cave saine en sous-sol incluse
• Chauffage et eau chaude collectifs (raccordement au réseau de chaleur urbain effectué en 2024)
• Résidence sécurisée avec gardienne, vidéosurveillance, local à vélos et poussettes, espaces verts

Informations complémentaires :

• Parking en option : une place en sous-sol, sécurisée, éclairée en permanence et équipée d’une borne de recharge électrique (25 000 € en sus)
• Charges de copropriété : 311 € / mois
• Taxe foncière 2024 : 1 236 €
• DPE : C / GES : C
• Prix de vente : 569 000 € (hors parking)

Vente entre particuliers uniquement – Merci de ne pas solliciter par le biais d’agences.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Ce bien rare dans l’un des secteurs les plus prisés de Levallois-Perret ne restera pas longtemps sur le marché.