RUE CHEVALIER PAUL / T2/3 de 76m2 + cour

RUE CHEVALIER PAUL Marseille 13002 / Appartement T2/3 – 76 m² avec mezzanine et cour privative. 

Découvrez ce spacieux appartement de 76 m², offrant un cachet unique grâce à sa belle hauteur sous plafond de plus de 4,50 m dans le séjour et sa mezzanine faisant office de seconde chambre. 

Caractéristiques du bien : 

* Chambre de 16,25 m² avec placard intégré 

* Mezzanine d’environ 16 m² avec 2m d’hauteur sous plafonds 

* Cuisine séparée de près de 10 m², ouverte sur une cour privative de 12 m² 

* Salle de bain et WC séparés 

* Climatisation réversible 

* Beaux volumes & charme de l’ancien 

Informations pratiques : 

* Rez-de-chaussée surélevé d’un immeuble de 5 étages 

* Charges de copropriété : 128 €/mois (aucune procédure en cours) 

* DPE : C 

* Taxe foncière : 1 233 €/an 

* Prix de vente : 165 000€ 

* Possibilité parking en sus 

Idéalement situé à proximité du quartier d’affaires de la Joliette, l'appartement bénéficie d'une excellente accessibilité grâce aux lignes de tramway T2/T3, au métro Joliette et aux axes autoroutiers. Une remise au goût du jour est à prévoir pour en exploiter tout le potentiel. 

Vendu libre de toute occupation – Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.