Charmant rez-de-chaussée avec jardin privatif – Quartier des Lombards

Découvrez ce 3 pièces de 57 m², situé au rez-de-chaussée d’une maison composée de deux logements, dans un environnement calme et recherché du quartier des Lombards. Vous profiterez d’un jardin privatif clos et arboré de 200 m², offrant un cadre idéal pour se détendre en plein air.

Description du bien

• Surface habitable : 57 m²
• Disposition :
  • 2 chambres confortables équipées de convecteurs électriques.
  • Une belle pièce à vivre lumineuse, orientée sud et ouest, avec chauffage au sol et conduite de cheminée prête à accueillir un poêle.
  • Une salle de bains avec fenêtre, agréable et fonctionnelle.
  • Un cellier pratique avec un cumulus récent (2022).
• Extérieur :
  • Jardin privatif de 200 m², entièrement clôturé et arboré, avec un store sur la façade sud.
  • Garage attenant pour un accès direct et pratique.

Avantages et localisation

• Exposition : sud et ouest, offrant une belle luminosité.
• Commodités :
  • Grandes surfaces à seulement 2 km.
  • Gare à proximité, facilitant vos déplacements.
  • À 5 km des pistes de Villard, idéal pour les amateurs de sport et de nature.
• Charges de copropriété (lotissement)  : faibles, entre 100 et 150 €/an (comporte : l'assurance, le déneigement, etc…)
• Taxe foncière : 1 180 €.

Pourquoi choisir ce bien ?

Un environnement paisible, un jardin spacieux et privatif, des espaces bien pensés et une localisation stratégique proche des commodités et des loisirs : tout est réuni pour votre confort de vie !

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette belle opportunité.