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38130 Échirolles

IDEAL CELIBATAIRE OU COUPLE AVEC/SANS ENFANT: charmant T3 dans résidence récente à Échirolles

158 000 €
Favoris
NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION

Résumé

  • Mis à jour le :
  • 28 janvier 2025 à 18:18
  • Chambres
    2
  • Salle de bain
    1
  • Salle d'eau
    Non renseigné
  • Parking privatif
    Oui
  • Surface
    63 m2
  • Etage du bien
    1er / 4
  • Année de construction
    2017

Découvrez ce T3 moderne et lumineux, situé au 1ᵉʳ étage surélevé de la résidence récente La Rayonne (2018), offrant tout le confort nécessaire dans un cadre idéal. Ce bien est à proximité immédiate des commodités, des écoles, des commerces et des transports.

 

Les points forts de ce bien

  • Localisation privilégiée :
    • À 400 m des écoles maternelle et primaire
    • À 600 m de Lidl, Casino, Aldi, B&M et autres commerces
    • À 1 km du centre-ville et de la gare (15 minutes à pied)
  • Résidence moderne et sécurisée :
    • Construction de 2018 avec ascenseur
    • Visiophone et normes PMR (personnes à mobilité réduite)
    • Isolation thermique performante et garantie décennale jusqu’en 2029

 

Description de l’appartement

  • Superficie : 63 m² habitables
  • Pièce de vie :
    • Salon/salle à manger lumineux de 27 m², ouvert sur une cuisine moderne équipée
    • Accès à une terrasse de 9 m² pour profiter des beaux jours
  • Chambres :
    • 2 chambres avec placards intégrés et parquet (12 m² et 10 m²)
  • Salle de bain :
    • Équipée d’une baignoire, rangements et sèche-serviette chauffant
  • Autres :
    • WC séparé
    • Rangements avec placards à l’entrée
    • Volets électriques et double vitrage PVC

 

Confort et équipements

  • Chauffage urbain à combustion : Économe et efficace
  • Place de parking privative située juste en face de l’entrée de la résidence
  • Charges très faibles  :  320 € par trimestre (comprenant entretien des parties communes par une femme de ménage, jardinier, ascenseur + l’eau et électricité / chauffage )
  • Taxe foncière : 1490 euros

 

À visiter sans attendre

Cet appartement, alliant modernité, confort et emplacement idéal, est une opportunité rare sur le secteur. Son agencement optimisé et sa proximité avec toutes les commodités en font un bien parfait .

 

📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur logement !


 

Address: 38130 Échirolles
City: Échirolles
ID du programme : 546486
Price: 158 000 €
Property Size: 63 m2
Surface loi carrez: 63 m2
Pièce(s): 3
Bedrooms: 2
Bathrooms: 1
Style Loft: Non
Type de bien: Appartement
Type de projet: Achat
Parking privatif: Oui
Etage du bien: 1er
Nombre étages immeuble: 4
Disposition: 1 Niveau
Date de construction: 2017
Locataire en place: Non
Consommation énergétique: 100
Emission de gaz à effet de serre: 9
Exterieur:
Cuisine: Cuisine équipée
Etat général: Bon état
Les plus du bien:
Disponibilité immédiate: Oui
Accès PMR: Oui
Energy index: 100 kWh/m²a
Energy class: B

CHAUFFAGE
Appareil: Non renseigné
Énergie: Non renseigné
Accès: Non renseigné

VUE
Vue: Non renseigné
Exposition: Non renseigné
Surface : 63 m2
Surface loi carez : 63 m2
Surface totale : Non renseigné
Surface pondéré : Non renseigné

NombresPiècesSurfaces en m2
1EntréeNon renseigné
1SalonNon renseigné
1CuisineNon renseigné
1TerrasseNon renseigné
2ChambreNon renseigné
1Salle de bainsNon renseigné
1ToilettesNon renseigné
1ParkingNon renseigné

Certificat Energétique

A+

A

100 kWh/m²a | Your energy class B

B

C

D

E

F

G

H

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