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44100 Nantes

Rare à Nantes – Maison de charme avec grand jardin sans vis-à-vis

397 000 €
Favoris
NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION

Résumé

  • Mis à jour le :
  • 25 juin 2025 à 10:22
  • Chambres
    3
  • Salles de bain
    Non renseigné
  • Salle d'eau
    Non renseigné
  • Parking privatif
    Oui
  • Surface
    91 m2
  • Etage du bien
    Surélevé / 1
  • Année de construction
    Non renseigné

Rare à Nantes – Maison de charme non mitoyenne avec grand jardin sans vis-à-vis – Chantenay / Saint-Yves - DPE C

397 000 € – 91 m² habitables – Parcelle de 678 m²

 

Située au calme, au fond d’une allée privée, cette maison offre un cadre de vie privilégié avec son vaste jardin exposé plein sud, sans aucun vis-à-vis. 

Un bien rare combinant tranquillité, verdure et accessibilité, à 10 minutes en voiture du centre-ville et du périphérique, proche des écoles, des transports et des commerces.

Les atouts : 

 

- Terrain clos et arboré, sans vis-à-vis, calme et intimité préservés 

- Orientation : plein sud 

- Allez priver avec 2 places de stationnement

 - Maison lumineuse, 3 chambres, belle pièce de vie traversante avec baie vitrée de 3m donnant sur le jardin. 

- Salle de bain moderne avec baignoire et douche à l’italienne.

 - Toiture, isolation, doublage refaits en 2015, peintures en 2018, ravalement de façade réalisé en 2025

 - Abri de jardin / local vélo + cave sous terrasse

 - Chauffage électrique (env. 1500 €/an), tout-à-l'égout

 

Address: 44100 Nantes
City: Nantes
ID du programme : 608565
Price: 397 000 €
Property Size: 91 m2
Surface loi carrez: 91 m2
Pièce(s): 4
Bedrooms: 3
Style Loft: Non
Type de bien: Maison
Type de projet: Achat
Parking privatif: Oui
Etage du bien: Surélevé
Nombre étages immeuble: 1
Locataire en place: Non
Consommation énergétique: 120
Emission de gaz à effet de serre: 6
Exterieur:
Cuisine: Cuisine équipée
Etat général: Bon état
Disponibilité immédiate: Oui
Accès PMR: Non
Energy index: 120 kWh/m²a
Energy class: C

CHAUFFAGE
Appareil: Non renseigné
Énergie: Electrique
Accès: Non renseigné

VUE
Vue: Non renseigné
Exposition: Sud
Surface : 91 m2
Surface loi carez : 91 m2
Surface totale : Non renseigné
Surface pondéré : Non renseigné

NombresPiècesSurfaces en m2
1ParkingNon renseigné
1TerrasseNon renseigné
1Salle de bainsNon renseigné
1CaveNon renseigné
1CuisineNon renseigné
1ChambreNon renseigné

Certificat Energétique

A+

A

B

120 kWh/m²a | Your energy class is C

C

D

E

F

G

H

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