IDÉAL POUR FAMILLES OU AMOUREUX DE LA NATURE – PAVILLON INDIVIDUEL AVEC VUE EXCEPTIONNELLE

Découvrez ce magnifique pavillon individuel de 200 m² habitables (230 m² au sol, dont 206 m² loi Carrez), situé sur un terrain de 3700 m², complété par une pâture de 3300 m² et un bâtiment annexe (équipé en eau et électricité), idéal pour des animaux ou du stockage.

Cette propriété unique, nichée dans un cadre paisible, verdoyant et recherché des Weppes, offre une vue imprenable sur les champs et une exposition idéale au sud-ouest.

Rez-de-chaussée :

• Grand hall d'entrée accueillant
• Pièce de vie lumineuse de 60 m² (salon-séjour) avec vue sur le jardin
• Cuisine spacieuse de 22 m², idéale pour les repas en famille
• Lingerie (7 m²) et cellier (3 m²)
• Garage double (40 m²) avec chaufferie attenante (10 m²)
• Véranda orientée sud-ouest pour profiter des couchers de soleil
• WC séparés

Étage :

• Suite parentale de 23 m² avec dressing et salle de bain privative (douche, vasque, WC)
• Trois chambres supplémentaires, toutes de plus de 16 m², équipées de placards
• Salle de bain familiale avec baignoire, douche, double vasque, et WC

Extérieurs :

• Jardin arboré, parfaitement entretenu
• Dépendances de plus de 80 m²
• Terrain annexe clôturé pour animaux ou loisirs

Prestations de qualité :

• Isolation rénovée
• Pompe à chaleur et ballon thermodynamique récents (2020)
• Fenêtres en PVC double vitrage avec volets électriques
• Foyer fermé au bois avec distribution d'air chaud

Informations pratiques :

• Diagnostic énergétique : En cours (réalisé le 25/01/2024)
• Consommation électrique : Moyenne de 2600 €/an (incluant recharge d’un véhicule électrique)
• Transports :
  • Bus à 5 min
  • Métro à 15 min
• Proximité des commodités :
  • Écoles (Beaucamps-Ligny) à 10 min
  • Lille à 15 min en voiture
  • La mer à 45 min

Idéale pour les amoureux de la nature ou les familles à la recherche d’espace et de confort dans un secteur prisé.

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