Particulier F4

Appartement type F4 au deuxième étage d'une résidence de 25 lots sur 4 étages disposant d’un ascenseur et de caméras aux arborés et à l’entrée pour veiller à la sécurité 

Il est composé d'une grande entrée, de deux celliers, d'un vaste séjour lumineux avec deux balcons offrant une longue baie vitrée (la vitre d’origine sur la porte-fenêtre est précieusement conservé, elle sera remise à votre convenance) et trois chambres. 

La cuisine est équipée avec son électroménager : lave-vaisselles, plaque gaz (compris dans les charges) ainsi qu'un micro-ondes et un four encastré. 

La toilette suspendue est séparé de la salle d'eau qui offre une douche sur receveur antidérapant. 

Les huisseries sont en PVC / alu doté de doubles vitrages avec une partie les plus grandes qui permet une ouverte latérale (idéal pour le nettoyage et intervention pompier). 

Les volets thermiques sont électriques avec fermetures indépendantes ou bien en commande unique. Le chauffage est collectif au gaz urbain avec répartiteurs 

Au RDC, vous avez accès à une cave fermée 

Proches commodités, Auchan, bientôt Leclerc, commerces, médecins, pharmacie, ligne Mettis et axes autoroutiers 

Charges prévisionnelles annuelles 3240€ 

PAS D’APPELS DE FOND DE TRAVAUX PRÉVU : Façade refaite récemment, comme le macadam DPE fait le 18/08/2023 Consommation énergie primaire : 247 kWh/m²/an, bonne isolation. 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1131€ et 1531€ par an. 

Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) 

Je précise que je suis un particulier qui n'accepte aucun démarchage. 

* prix négociable dans la limite du raisonnable