IDEAL JEUNE COUPLE AVEC ENFANT/CENTRE VILLE/TERRASSE/JARDIN/TRES LUMINEUX

Opportunité rare ! Appartement de plain-pied de 3 pièces

 - 69 m² avec terrasse/jardin (62 m²) aux portes de Paris, idéalement situé en plein cœur du centre ancien de Vanves (Saint-Rémy), près de tous transports : 

- métro ligne 12 (900m, 10 min)

 - ligne 13 (1,4 km)

 - ligne N (Montparnasse accessible en 15 minutes, gare de Vanves à 700m) 

- future ligne 15 à proximité 

— Plusieurs lignes de bus L'appartement, très lumineux avec une belle hauteur sous plafond (2,80 m), et traversant, fait partie d'une résidence récente (2008).

 Il est composé :

 - d'une entrée avec placard

 - d'un séjour avec cuisine ouverte équipée donnant sur la terrasse et le jardin privatif orienté plein sud, idéal pour les barbecues, se détendre sur un transat ou y faire jouer ses enfants

 - d'une salle de bain

 - de WC séparés

 - de 2 chambres (14 et 10 m²) avec placard intégré donnant sur un autre jardin de la résidence

 - d'une cave

 - d'un local vélo

- Volets électriques à toutes les fenêtres L'appartement fait partie d'une copropriété saine, pas de travaux à prévoir. 

Écoles, commerces et parc Pic à proximité immédiate, sectorisation lycée Michelet 

Une place de parking peut également être ajoutée pour le prix de 20000 euros.

Taxe foncière : 1400€/an

Charges copropriétés : 1800€/an (comporte frais de la résidence, eau, assurance, nettoyage et entretient des parties communes ) 

pas de travaux prévu dans l'immédiat niveau copro