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80000 Amiens

IDÉAL INVESTISSEUR – LOT DE 6 LOGEMENTS RÉCENTS AVEC RENDEMENT LOCATIF DE 11%, PROXIMITÉ CENTRE

430 500 €
Favoris
NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION

Résumé

  • Mis à jour le :
  • 26 décembre 2024 à 11:27
  • Chambres
    6
  • Salles de bain
    5
  • Salle d'eau
    Non renseigné
  • Parking privatif
    Oui
  • Surface
    155 m2
  • Etage du bien
    Surélevé
  • Année de construction
    Non renseigné

Situé à seulement 5 minutes du centre-ville, ce lot immobilier récent, construit en 2023, offre une opportunité d'investissement rare avec un rendement locatif annuel de 48 000 € net, correspondant à une rentabilité de 11 % (potentiellement plus avec de la location saisonnière).

 

Le lot se compose de :

  • 5 studios de 30 m² chacun, parfaitement agencés et très bien isolés.
  • 1 appartement F2 de 40 m², idéal pour une location de plus longue durée.
  • Parties communes : une terrasse conviviale et un parking privé.

Points forts :

  • Construction récente aux normes actuelles, isolation thermique et phonique optimales.
  • Situé rue Sylvius, dans un quartier calme et à proximité immédiate du centre-ville et des commodités.
  • Possibilité d’augmenter la rentabilité grâce à la location saisonnière.

Informations complémentaires :

  • Bilan de l'année précédente disponible sur demande.
  • Aucun travaux à prévoir, tout est prêt pour accueillir vos locataires.

 

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez nous rapidement !

Address: 80000 Amiens
City: Amiens
ID du programme : 542480
Price: 430 500 €
Property Size: 155 m2
Surface loi carrez: 155 m2
Pièce(s): 7
Bedrooms: 6
Bathrooms: 5
Style Loft: Non
Type de bien: Appartement
Type de projet: Achat
Parking privatif: Oui
Etage du bien: Surélevé
Locataire en place: Oui
Consommation énergétique: 70
Exterieur:
Cuisine: Cuisine équipée
Etat général: Neuf
Les plus du bien:
Disponibilité immédiate: Oui
Accès PMR: Non
Energy index: 70 kWh/m²a
Energy class: A

CHAUFFAGE
Appareil: Radiateur
Énergie: Electrique
Accès: Individuel

VUE
Vue: Non renseigné
Exposition: Non renseigné
Surface : 155 m2
Surface loi carez : 155 m2
Surface totale : 330 m2
Surface pondéré : Non renseigné

NombresPiècesSurfaces en m2
6ChambreNon renseigné
1CuisineNon renseigné
4Salle de bainsNon renseigné
4ToilettesNon renseigné
1TerrasseNon renseigné
1ParkingNon renseigné

Certificat Energétique

A+

70 kWh/m²a | Your energy class A

A

B

C

D

E

F

G

H

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