80000 Amiens
IDÉAL INVESTISSEUR – LOT DE 6 LOGEMENTS RÉCENTS AVEC RENDEMENT LOCATIF DE 11%, PROXIMITÉ CENTRE
430 500 €
NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION
Résumé
- Mis à jour le :
- 26 décembre 2024 à 11:27
- Chambres
6
- Salles de bain
5
- Salle d'eau
Non renseigné
- Parking privatif
Oui
- Surface
155 m2
- Etage du bien
Surélevé
- Année de construction
Non renseigné
Situé à seulement 5 minutes du centre-ville, ce lot immobilier récent, construit en 2023, offre une opportunité d'investissement rare avec un rendement locatif annuel de 48 000 € net, correspondant à une rentabilité de 11 % (potentiellement plus avec de la location saisonnière).
Le lot se compose de :
- 5 studios de 30 m² chacun, parfaitement agencés et très bien isolés.
- 1 appartement F2 de 40 m², idéal pour une location de plus longue durée.
- Parties communes : une terrasse conviviale et un parking privé.
Points forts :
- Construction récente aux normes actuelles, isolation thermique et phonique optimales.
- Situé rue Sylvius, dans un quartier calme et à proximité immédiate du centre-ville et des commodités.
- Possibilité d’augmenter la rentabilité grâce à la location saisonnière.
Informations complémentaires :
- Bilan de l'année précédente disponible sur demande.
- Aucun travaux à prévoir, tout est prêt pour accueillir vos locataires.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez nous rapidement !
Address: 80000 Amiens
City: Amiens
ID du programme : 542480
Price: 430 500 €
Property Size: 155 m2
Surface loi carrez: 155 m2
Pièce(s): 7
Bedrooms: 6
Bathrooms: 5
Style Loft: Non
Type de bien: Appartement
Type de projet: Achat
Parking privatif: Oui
Etage du bien: Surélevé
Locataire en place: Oui
Consommation énergétique: 70
Exterieur:
Cuisine: Cuisine équipée
Etat général: Neuf
Les plus du bien:
Disponibilité immédiate: Oui
Accès PMR: Non
Energy index: 70 kWh/m²a
Energy class: A
CHAUFFAGE
Appareil: Radiateur
Énergie: Electrique
Accès: Individuel
VUE
Vue: Non renseigné
Exposition: Non renseigné
Surface : 155 m2
Surface loi carez : 155 m2
Surface totale : 330 m2
Surface pondéré : Non renseigné
| Nombres | Pièces | Surfaces en m2 |
|---|---|---|
| 6 | Chambre | Non renseigné |
| 1 | Cuisine | Non renseigné |
| 4 | Salle de bains | Non renseigné |
| 4 | Toilettes | Non renseigné |
| 1 | Terrasse | Non renseigné |
| 1 | Parking | Non renseigné |
Certificat Energétique
A+
70 kWh/m²a | Your energy class A
A
B
C
D
E
F
G
H
Avis sur les biens
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