Nantes Sud St Sebastien sur Loire Maison 155 m² 4 chambres - Myimmoneeds
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44230 Saint-Sébastien-sur-Loire

Nantes Sud St Sebastien sur Loire Maison 155 m² 4 chambres

745 000 €
Favoris
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Résumé

  • Mis à jour le :
  • 3 mai 2024 à 13:01
  • Chambres
    4
  • Salle de bain
    1
  • Salle d'eau
    1
  • Parking privatif
    Oui
  • Surface
    155 m2
  • Etage du bien
    Plain-pied / 1
  • Année de construction
    2020

Nantes Sud - Saint-Sébastien sur Loire, maison de 155 m² en parfait état située sur une parcelle de 700 m², quartier centre bourg proche des écoles commerces et transport en commun (ligne C9, tram-train), proche de l'ile pinette (aire de loisirs, station nuage, golf, équitation, terrains de sport...).

 Accès rapide par périphérique sud à l'aéroport de Nantes Atlantique (15 min), à 10 min en voiture de la gare de Nantes et à 10 min à pied du tram train des pas enchantés (qui donne un accès direct à la gare de Nantes).

 

 Maison entièrement rénovée par un architecte en 2020, 155 m² habitables de plain-pied : salon, bibliothèque, salle à manger, cuisine équipée, 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, 3 WC.

 

 Cette maison dispose :

 - D'un poêle à bois, de nombreux placards, d'une aspiration centralisée, d'une citerne d'eau de pluie (enterrée). 

- Un sous-sol de 80 M2 (comprenant une pièce aménagée de 20 m² et le garage). 

- Un jardin clos, arboré et une aire de stationnement pour 3 voitures.

 Consommation énergétique annuelle 2023 (gaz, électricité, chauffage, eau chaude) : 1200€

 

 Taxe foncière 2023 : 2700 €

 Diagnostic Classe Énergie : C GES : C

 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Adresse: 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Ville: Saint-Sébastien-sur-Loire
ID du programme : 452714
Prix : 745 000 €
Surface habitable: 155 m2
Surface loi carrez: 155 m2
Pièce(s): 6
Chambre(s): 4
Salle de bains: 1
Style Loft: Non
Type de bien: Maison
Type de projet: Vente
Parking privatif: Oui
Etage du bien: Plain-pied
Nombre étages immeuble: 1
Date de construction: 2020
Locataire en place: Non
Consommation énergétique: 100
Emission de gaz à effet de serre: 15
Exterieur: Jardin
Cuisine: Cuisine équipée
Etat général: Neuf
Disponibilité immédiate: Oui
Accès PMR: Non
Salle d'eau: 1
Indice énergétique: 100 kWh/m²a
Classe énergétique: C

CHAUFFAGE
Appareil: Poêle
Énergie: Bois, Eau chaude
Accès: Non renseigné

VUE
Vue: Non renseigné
Exposition: Non renseigné
Surface : 155 m2
Surface loi carez : 155 m2
Surface totale : 700 m2
Surface pondéré : Non renseigné

NombresPiècesSurfaces en m2
1SalonNon renseigné
1CuisineNon renseigné
4ChambreNon renseigné
1Salle de bainsNon renseigné
1Salle de doucheNon renseigné
3ToilettesNon renseigné
3ParkingNon renseigné

Certificat Energétique

A+

A

B

100 kWh/m²a | Votre classe d'énergie est C

C

D

E

F

G

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