34570 Pignan
IDÉAL AMOUREUX DE LA NATURE OU FAMILLE : MAZET RÉNOVÉ , ENVIRONNEMENT CALME
460 000 €
NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION
Résumé
- Mis à jour le :
- 26 novembre 2024 à 16:55
- Chambres
3
- Salles de bain
Non renseigné
- Salle d'eau
1
- Parking privatif
Oui
- Surface
98 m2
- Etage du bien
Surélevé / 2
- Année de construction
2018
Découvrez ce charmant mazet de 100 m², entièrement rénové en 2018, situé dans un écrin de nature sur une parcelle piscinable de 3 000 m². Situé en zone naturelle, il offre un environnement calme sans voisinage direct, idéal pour les amoureux de tranquillité et de verdure.
Caractéristiques principales :
- Pièce de vie :
- Spacieuse et lumineuse, avec plafond cathédrale
- Accès direct à une grande terrasse orientée sud de plus de 70 m², parfaite pour une cuisine d’été
- Chambres :
- 3 chambres, dont une avec accès direct à la terrasse
- Pièces annexes :
- Salle de bain en travertin
- Buanderie fonctionnelle et bien agencée
Extérieurs :
- Terrasse aménagée : coin barbecue/brasero attenant
- Jardin :
- Arbres et arbustes fruitiers
- Potager prêt à cultiver
- Parcelles voisines disponibles pour pâturage (chevaux, brebis, etc.)
- Possibilité d’aménager un carport ou une pergola sur 120 m²
Informations pratiques :
- Extension possible : selon le PLUi en cours, possibilité d’agrandir de 20 % la surface bâtie.
- Piscinable : terrain propice à l’installation d’une piscine.
Un bien unique, offrant calme, confort et potentiel, à seulement quelques minutes des commodités de Montpellier et des plages.
À venir visiter sans attendre. Contactez nous pour plus d'informations et pour organiser une visite
Address: 34570 Pignan
City: Pignan
ID du programme : 529823
Price: 460 000 €
Property Size: 98 m2
Pièce(s): 4
Bedrooms: 3
Style Loft: Non
Type de bien: Maison
Type de projet: Achat
Parking privatif: Oui
Etage du bien: Surélevé
Nombre étages immeuble: 2
Date de construction: 2018
Locataire en place: Non
Date de réalisation de DPE: 01/11/2024
Consommation énergétique: 150
Emission de gaz à effet de serre: 5
Exterieur:
Cuisine: Cuisine équipée
Etat général: Excellent état
Les plus du bien:
Disponibilité immédiate: Oui
Accès PMR: Non
Salle d'eau: 1
Energy index: 150 kWh/m²a
Energy class: C
CHAUFFAGE
Appareil: Poêle
Énergie: Bois
Accès: Individuel
VUE
Vue: Dégagée
Collines
Collines
Exposition: Sud
Surface : 98 m2
Surface loi carez : Non renseigné
Surface totale : 2893 m2
Surface pondéré : Non renseigné
| Nombres | Pièces | Surfaces en m2 |
|---|---|---|
| 3 | Chambre | Non renseigné |
| 1 | Cuisine | Non renseigné |
| 1 | Salon | Non renseigné |
| 1 | Terrasse | 72 |
| 1 | Toilettes | Non renseigné |
| 1 | Salle de bains | Non renseigné |
| 1 | Buanderie | 7 |
Certificat Energétique
A+
A
B
150 kWh/m²a | Your energy class is C
C
D
E
F
G
H
Avis sur les biens
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