Maisons mitoyennes renovées

Ensemble immobilier en cœur de village composé de deux maisons indépendantes en pierre complètement rénovées et climatisées (dénomination commerciale : Opuntia Pech et Opuntia Téoulièro). Les deux maisons réunies offrent une surface habitable de 127 m2 et plusieurs espaces extérieurs (3 terrasses dont une avec vue panoramique, 1 patio, 1 mini-jardin) ; elles sont mitoyennes et peuvent communiquer (ou pas) par un patio. Les deux maisons sont ponctuellement louées en courte durée (rapport intéressant, la valeur commerciale des maisons peut être précisée et justifiée, sur demande).

Toitures récentes, pas de travaux à prévoir, les biens sont entretenus avec soin ; une des salles de bain est neuve par exemple (2024). Le prix de mise en vente comprend le mobilier visible sur les photos. Visites et photos supplémentaires sur demande.

Descriptifs détaillés : Les maisons se situent sur les hauteurs d’un village typique de l’Aude méditerranéenne, au milieu des vignes, oliveraies, garrigues et pinèdes. 

Les locations Opuntia sont deux maisons de village indépendantes, construites en pierre traditionnelle, situées à Escales, entre Corbières et Minervois, entre la cité de Carcassonne et Narbonne, entre montagne et mer. Calme assuré. 

Opuntia Pech : Pech signifie colline : la rue du Pech conduit en effet sur les hauteurs du village d’Escales. On peut donc profiter de l’une des terrasses de cette maison d’une vue panoramique sur la plaine minervoise et la Montagne Noire. L’enveloppe de pierre de la bâtisse recèle un intérieur résolument contemporain. La maison Opuntia Pech se trouve être plus précisément une ancienne cave viticole qui a été transformée en un logement moderne, aménagé avec soin et climatisé. Au rez-de-chaussée, on arrive par un petit espace extérieur planté de palmiers, puis par une entrée lumineuse avec un petit bureau ; on y trouve ensuite deux chambres, une salle de bain et des WC indépendants. 

L’étage s’ouvre sur un cuisine-séjour moderne et très lumineux : le séjour s’étend par une baie à galandage vers une terrasse couverte côté Corbières (avec vis-à-vis sur l’autre location, Opuntia Téoulièro, vue sur les toits du village et les pinèdes avoisinantes) ; la cuisine quant à elle donne accès à une terrasse sans vis-à-vis, offrant une vue panoramique sur la plaine du Minervois et la montagne Noire. 

Le logement peut accueillir au maximum quatre personnes (une des chambres propose un lit double et l’autre un lit simple ainsi qu’un fauteuil convertible)

. Les chambres sont climatisées, la cuisine équipée, la literie confortable, la décoration contemporaine et de qualité (fauteuils Starck, appliques Artémide, portes de placard en verre coloré, vitrail…). La maison offre donc trois extérieurs : un mini-jardin, deux terrasses. Internet par fibre.