Maison TOLVON

À moins de 10 min de Voiron, à St Etienne de Crossey, venez découvrir cette très belle maison en pierre avec piscine, totalement rénovée en 2016, d’une superficie de 210 m² loi Carrez sur une surface totale de 363 m², sur R +1 niveau + combles aménagés.

 Au RDC : 

1 entrée à l’ouest avec un grand dressing, une pièce de vie cathédrale d’environs 70 m², comprenant un salon, une salle à manger exposée Sud-ouest donnant sur une terrasse pavée avec une vue dégagée sur la Sure, une cuisine équipée, mobilier Schmidt (+ piano de cuisson Falcon) avec un îlot central, ouverte sur le salon séjour donnant également sur la terrasse sud, un couloir desservant une toilette, un cellier, une buanderie, une cave à vin, une chaufferie et un grand atelier avec un point d’eau pouvant être transformé en suite parentale (accès à la terrasse)

 À l’étage : desservi par un escalier en béton ciré depuis le salon, une mezzanine faisant office de bureau, une suite parentale avec 2 grands dressings ainsi que sa salle d’eau équipée attenante, un dégagement ouvert desservant une salle de bain équipée avec une baignoire d’angle, une salle d’eau avec toilette. 

Un couloir offrant trois grandes chambres dont deux avec accès à une belle terrasse de 40 m² exposée sud, en teck, vue dégagée.

 À l’étage supérieur, une belle pièce a été aménagée et peut faire office de bureau, chambre ou salle de gym (équipée d'un velux et fenêtre).

 Le chauffage de l’intégralité de ce bien fonctionne par pompe à chaleur, circulation d’eau (inversion eau chaude, eau froide), basse température sur la partie basse, comme sur la partie haute. 

Prestations : 

Fenêtres double vitrage PVC + stores électriques (commandes individuelles et générale) Dont 3 portes fenêtres, une double porte fenêtre, une grande baie vitrée Porte d’entrée blindée Parquets flottants dans les pièces sauf dans les salles d’eaux et salle de bain (carrelage) Pompe à chaleur circulation basse température Piano de cuisson Falcon plaque à induction.

 Mobilier Schmidt concernant la cuisine, dressing, entrée et suite parentale, salle d’eau attenant à la suite parentale Terrasse à l’étage avec vue dégagée de 40 m² desservant 2 chambres Belle terrasse au sud pavée ainsi que de la pelouse synthétique de qualité accédant à la piscine. 

Viennent s’ajouter les dépendances constituées :

 • D’un carport de 50 m², pouvant accueillir 2 véhicules en stationnement permettant l’accès à la propriété par porte sécurité et visiophone

 • Une piscine de 9m X 4m avec plage, chauffée par pompe à chaleur avec un volet sécurisé ainsi qu’un local technique 

Consommation énergétique : 100 kWh/m²/an

 Émission de gaz à effet de serre : 3 CO2/m²/an