Maison lumineuse et moderne à Capendu : À ne pas manquer !

Située dans un environnement calme à Capendu, cette maison est à proximité de toutes les commodités accessibles à pied : supermarché, école, boucherie, tabac, coiffeur, et bar/restaurant.

Description du bien :

• Superficie : 88 m² habitable + garage de 15 m²
• Terrain : 650 m², entièrement clos
• État : Maison de plain-pied, libre sur 4 faces, offrant luminosité et tranquillité.

Caractéristiques intérieures :

• Salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, dotée d’un îlot central, parfait pour des moments conviviaux.
• Chambre parentale spacieuse de 17 m² avec espace dressing.
• Seconde chambre confortable de 10 m².
• Cellier attenant à la cuisine, avec accès au garage, idéal pour le rangement.
• Salle d’eau rénovée avec goût en 2022.

Caractéristiques extérieures :

• Terrasse orientée sud, parfaite pour se détendre.
• Piscine au sel (7,5 x 3,5 m) avec bâche à barres et plage immergée d’1,5 m, entièrement gérée électroniquement pour un entretien simplifié.

Confort et équipements :

• Double vitrage pour une isolation thermique et phonique optimale.
• Volets roulants sur toutes les fenêtres.
• Climatisation réversible pour un confort toute l’année.

DPE : C - GES : C (en date du 11/03/2025)

Taxe Foncière : 1600 € / an

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