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11700 Saint-Couat-d'Aude

Maison style loft + appartement

239 000 €
Favoris
NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION

Résumé

  • Mis à jour le :
  • 10 avril 2024 à 13:17
  • Chambres
    4
  • Salles de bain
    2
  • Salle d'eau
    Non renseigné
  • Parking privatif
    Oui
  • Surface
    180 m2
  • Etage du bien
    Surélevé
  • Année de construction
    Non renseigné

Bonjour,

 

 Je mets en vente ma maison construite il y a 7 ans sur la base d'une ancienne cave viticole au sommet du village de Saint Couat d'Aude. (aucun risque d'inondation).

 

 L'endroit est très calme et offre une jolie vue sur l'alaric et la montagne noire.

 

 L'entrée côté Sud dispose d’un jardin de quasiment 100m² avec son pigeonnier.

 

 La maison quant à elle se divise en 2 parties : 

 

1 loft de 142 m² comprenant :

 

 1 séjour de 65m² avec cuisine ouverte, 

 

1 cellier de 9m², 

 

1 WC-toilette séparé

 

 1 mezzanine de 30m² et 1 chambre mansardée séparée, 

 

1 chambre avec vue imprenable sur le Minervois, la montagne Noire et le Pic de Nore. 

 

1 salle de bain

 

 1 troisième chambre. 

 

1 appartement de 38m² qui peut être isolé de la maison (idéal pour location rbnb) . 

 

Il comprend :

 

Rez-de-chaussée : 1 pièce de 19m² avec entrée indépendante sur une rue piétonne. 

Cette pièce n'attend plus que vos idées pour vous offrir soit un local si vous faites du libéral ; soit une cuisine, salle à manger, soit une cinquième chambre et troisième SDB …  

 

1er étage : 1 chambre et 1 salle de bain sont implantées : plomberie, électricité, placo terminé. 

 

À vous de choisir les couleurs et matériaux pour finir cette partie !

 

 L'ensemble dispose également d'un garage de 95 m². 

 

Maison très saine, les diagnostics en attestent. 

 

6,4 m au pignon dans le loft avec de très belles prestations. 

 

Idéalement située : Narbonne 35 min, Carcassonne 25 min.

 À moins de 6 km : pharmacie, docteur, grande surface avec pompe à essence...

 

 À visiter sans tarder ! 

 

English spoken.

Adresse: 11700 Saint-Couat-d'Aude
Ville: Saint-Couat-d'Aude
ID du programme : 448919
Prix : 239 000 €
Surface habitable: 180 m2
Surface loi carrez: 180 m2
Chambre(s): 4
Salle de bains: 2
Style Loft: Non
Type de bien: Maison
Type de projet: Achat
Parking privatif: Oui
Etage du bien: Surélevé
Locataire en place: Non
Cuisine: Cuisine équipée
Disponibilité immédiate: Non
Accès PMR: Non

CHAUFFAGE
Appareil: Non renseigné
Énergie: Non renseigné
Accès: Non renseigné

VUE
Vue: Non renseigné
Exposition: Non renseigné
Surface : 180 m2
Surface loi carez : 180 m2
Surface totale : Non renseigné
Surface pondéré : Non renseigné

NombresPiècesSurfaces en m2
2CuisineNon renseigné
2ToilettesNon renseigné
4ChambreNon renseigné
1EntréeNon renseigné
2Salle de bainsNon renseigné
1GarageNon renseigné

Certificat Energétique

Information non communiquée

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