Maison style loft + appartement

Bonjour,

 Je mets en vente ma maison construite il y a 7 ans sur la base d'une ancienne cave viticole au sommet du village de Saint Couat d'Aude. (aucun risque d'inondation).

 L'endroit est très calme et offre une jolie vue sur l'alaric et la montagne noire.

 L'entrée côté Sud dispose d’un jardin de quasiment 100m² avec son pigeonnier.

 La maison quant à elle se divise en 2 parties : 

1 loft de 142 m² comprenant :

 1 séjour de 65m² avec cuisine ouverte, 

1 cellier de 9m², 

1 WC-toilette séparé

 1 mezzanine de 30m² et 1 chambre mansardée séparée, 

1 chambre avec vue imprenable sur le Minervois, la montagne Noire et le Pic de Nore. 

1 salle de bain

 1 troisième chambre. 

1 appartement de 38m² qui peut être isolé de la maison (idéal pour location rbnb) . 

Il comprend :

Rez-de-chaussée : 1 pièce de 19m² avec entrée indépendante sur une rue piétonne. 

Cette pièce n'attend plus que vos idées pour vous offrir soit un local si vous faites du libéral ; soit une cuisine, salle à manger, soit une cinquième chambre et troisième SDB …  

1er étage : 1 chambre et 1 salle de bain sont implantées : plomberie, électricité, placo terminé. 

À vous de choisir les couleurs et matériaux pour finir cette partie !

 L'ensemble dispose également d'un garage de 95 m². 

Maison très saine, les diagnostics en attestent. 

6,4 m au pignon dans le loft avec de très belles prestations. 

Idéalement située : Narbonne 35 min, Carcassonne 25 min.

 À moins de 6 km : pharmacie, docteur, grande surface avec pompe à essence...

 À visiter sans tarder ! 

English spoken.