Maison + studio - Myimmoneeds
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21000 Dijon

Maison + studio

400 000 €
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NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION

Résumé

  • Mis à jour le :
  • 25 mars 2024 à 16:48
  • Chambres
    4
  • Salles de bain
    2
  • Salle d'eau
    Non renseigné
  • Parking privatif
    Oui
  • Surface
    125 m2
  • Etage du bien
    Surélevé / 2
  • Année de construction
    Non renseigné

Maison de centre-ville, Dijon, quartier Auxonne, toutes commodités à proximité, bus lignes 5 et 9, commerces, écoles, lycées, faculté 15 minutes à pied. 

La maison comprend deux locaux indépendants :

 coté rue un studio, coté jardin le logement principal (la maison). 

La vente peut se faire pour la totalité ou séparément.

 Le studio 80 000 €, la maison proprement dite 400 000 €.

 Descriptif maison : 

Maison sur deux niveaux 125 m²habitables plus combles aménagés 40 m² utilisables, type 6 (/7). 

Jardin aménagé (kiosque et appentis en charpente traditionnelle) 150 m², garage 25 m², cave 12 m². 

Terrasse 66 m²au 1ᵉʳ niveau. 

Rez de jardin :

 Entrée, vestiaire et WC, puis « coup de cœur sur l’espace jour », grand séjour 58 m² avec belle cuisine(+ cellier) ouverte aménagée et véranda, ensemble hyper lumineux donnant sur très joli jardin 150 m² entièrement aménagé également. 

Séjour agrémenté d’un foyer à pellets, mur en pierre et miroir bronzé. 

Un cagibi dessert ce bel espace. 

1ᵉʳ étage :

 3 chambres spacieuses dont une avec un grand dressing, WC et salle de bain (douche, baignoire et 2 vasques). 

Palier débouchant sur la terrasse de 66 m². 

Combles :

 1 chambre avec bureau, penderie, placards et un grand espace « bureau » ou autre usage (salle de jeux…) avec placards. 

Éléments de confort :

 Maison et espace vie côté jardin très calme, la campagne en ville. 

Maison totalement entretenue, parfait état (zéro travail à effectuer), menuiserie extérieure PVC double vitrage avec volets roulants électriques. 

Chauffage par foyer à pellets à distribution de chaleur et compléments radiateurs électriques. 

Isolation des murs intérieure et/ou extérieures. Classement E.

 Panneaux photovoltaïques sur le toit (revenu annuel 1800 €).

 Éléments financiers : 

Coût électricité 170 € par mois (comblé par revenu photovoltaïque), taxe foncière 1200 €, chauffage deux palettes de pellets par an. 

Descriptif studio :

 Grand studio 31 m² comprenant un coin entrée avec penderie, un coin cuisine avec placards et plaques électriques, un coin jour et un coin nuit.

 La salle de bain comprend une vasque sur colonne et une douche. 

Le WC est indépendant.

 Il peut correspondre soit à un investissement, soit à un local professionnel, soit en extension de la maison moyennant le percement d’un mur.

Adresse: 21000 Dijon
Ville: Dijon
ID du programme : 446020
Prix : 400 000 €
Surface habitable: 125 m2
Surface loi carrez: 125 m2
Pièce(s): 6
Chambre(s): 4
Salle de bains: 2
Style Loft: Non
Type de bien: Maison
Type de projet: Achat
Parking privatif: Oui
Etage du bien: Surélevé
Nombre étages immeuble: 2
Locataire en place: Non
Consommation énergétique: 300
Emission de gaz à effet de serre: 30
Exterieur:
Cuisine: Cuisine séparée
Etat général: Bon état
Les plus du bien: Lumineux
Disponibilité immédiate: Non
Accès PMR: Non
Indice énergétique: 300 kWh/m²a
Classe énergétique: E

CHAUFFAGE
Appareil: Non renseigné
Énergie: Non renseigné
Accès: Non renseigné

VUE
Vue: Non renseigné
Exposition: Non renseigné
Surface : 125 m2
Surface loi carez : 125 m2
Surface totale : Non renseigné
Surface pondéré : Non renseigné

NombresPiècesSurfaces en m2
1TerrasseNon renseigné
2EntréeNon renseigné
1ToilettesNon renseigné
3ToilettesNon renseigné
1SalonNon renseigné
2CuisineNon renseigné
1VérandaNon renseigné
4ChambreNon renseigné
1DressingNon renseigné
2Salle de bainsNon renseigné
1BureauNon renseigné
1CaveNon renseigné
1GarageNon renseigné

Certificat Energétique

A+

A

B

C

D

300 kWh/m²a | Votre classe d’énergie est E

E

F

G

H

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