Maison sous sol grand terrain bourg

Maison à Vendre, ST PÈRE BOURG, GRAND TERRAIN. 

Située à 5 min à pied des commerces, et 5 min en voiture des 2 écoles, de la MFR, et du collège, 12 min de Pornic St Brevin, 25 min de St Nazaire, elle est érigée sur un grand terrain de 1970 m² avec une partie constructible pour un petit locatif, un double garage, un cabinet ou autre.

 Un cours permet de stationner 4 véhicules. 

Également une partie potagère, un poulailler et en contrebas un ruisseau pour arroser toute la partie arrière. 

Maison 5 pièces de 93, 105 m², avec un sous-sol aménageable également en studio ou autre. 

La partie habitée est de plain-pieds. 

3 chambres + 1 bureau (ou 4ᵉ petite chambre ou dressing …), SDB double vasque, WC séparés. 

Cuisine semie ouverte sur séjour. 

Terrasse attenante à cette dernière, accessible par l'avant et l'arrière de la maison avec 2 portillons qui ferment à clef. 

Volets en bois à l'avant au niveau de la cuisine, du bureau et une chambre, roulants électriques dans le salon/salle à manger, roulants manuels dans les 2 autres chambres. 

Chauffage au sol. 

Buanderie et atelier en sous-sol. 

À 500m, un petit étang très boisé et ressourçant. 

Déco de 1 chambre + bureau à refaire (tapisserie + lino datant de la construction). 

Ainsi que la peinture de 2 murs dans la cuisine. 

AUCUN GROS TRAVAUX

 Maison saine alliant le charme de la campagne à la praticité de l'accès aux commerces.

 Autres photos sur demande

 325000 € net vendeur.

 Visites possibles sur des dates précises, car encore habitée et nous y exerçons notre activité professionnelle jusqu'à fin décembre. 

Après... 😉✨️