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49160 Longué-Jumelles

IDEAL PREMIER ACHAT/INVESTISSEURS : CHARMANTE MAISON A QUELQUES MINUTES DE SAUMUR

137 000 €
Favoris
NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION

Résumé

  • Mis à jour le :
  • 4 mars 2025 à 13:00
  • Chambres
    2
  • Salles de bain
    Non renseigné
  • Salle d'eau
    1
  • Parking privatif
    Oui
  • Surface
    67 m2
  • Etage du bien
    Surélevé / 2
  • Année de construction
    1800

À seulement 15 minutes de Saumur et 40 minutes d’Angers, cette jolie maison en bourg d'une surface de 67 m² offre un beau potentiel d’aménagement et un cadre de vie paisible, idéal pour un premier achat ou un investissement.

 

Maison de plain-pied comprenant : 

 

  • Cuisine ouverte sur une salle à manger lumineuse, semi-équipée (plaque, four, micro-ondes).
  • Salon cosy pour vos moments de détente.
  • Deux chambres en enfilade, parfaites pour un jeune couple ou un bureau attenant.
  • Salle d’eau avec WC.
  • Petit sellier attenant, idéal pour du rangement.
  • Grenier aménageable sur toute la longueur de la maison avec fort potentiel d’agrandissement: possibilité d’y créer des chambres supplémentaires ou un espace de vie selon vos envies.
  • Cour de 260 m², un véritable atout pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité.
  • Garage attenant pour stationnement ou stockage.

Points forts : 

  • Très belle toiture en ardoise.
  • Tout-à-l'égout raccordé.
  • Accès à pied à une ville dynamique avec toutes les commodités, écoles et commerces
  • Travaux d'embellissement réalisés l'année dernière

 

 

Address: 49160 Longué-Jumelles
City: Longué-Jumelles
ID du programme : 565663
Price: 137 000 €
Property Size: 67 m2
Surface loi carrez: 67 m2
Pièce(s): 7
Bedrooms: 2
Style Loft: Non
Type de bien: Maison
Type de projet: Achat
Parking privatif: Oui
Etage du bien: Surélevé
Nombre étages immeuble: 2
Date de construction: 1800
Locataire en place: Non
Consommation énergétique: 421
Emission de gaz à effet de serre: 101
Exterieur: Jardin
Cuisine: Cuisine américaine
Etat général: Excellent état
Disponibilité immédiate: Oui
Accès PMR: Non
Salle d'eau: 1
Energy index: 421 kWh/m²a
Energy class: G

CHAUFFAGE
Appareil: Radiateur
Énergie: Electrique
Accès: Non renseigné

VUE
Vue: Non renseigné
Exposition: Sud - Ouest
Surface : 67 m2
Surface loi carez : 67 m2
Surface totale : 260 m2
Surface pondéré : Non renseigné

NombresPiècesSurfaces en m2
2ChambreNon renseigné
1CuisineNon renseigné
1GarageNon renseigné
1SalonNon renseigné
1ToilettesNon renseigné
1Salle de doucheNon renseigné

Certificat Energétique

A+

A

B

C

D

E

F

421 kWh/m²a | Your energy class is G

G

H

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