49160 Longué-Jumelles
IDEAL PREMIER ACHAT/INVESTISSEURS : CHARMANTE MAISON A QUELQUES MINUTES DE SAUMUR
137 000 €
NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION
Résumé
- Mis à jour le :
- 4 mars 2025 à 13:00
- Chambres
2
- Salles de bain
Non renseigné
- Salle d'eau
1
- Parking privatif
Oui
- Surface
67 m2
- Etage du bien
Surélevé / 2
- Année de construction
1800
À seulement 15 minutes de Saumur et 40 minutes d’Angers, cette jolie maison en bourg d'une surface de 67 m² offre un beau potentiel d’aménagement et un cadre de vie paisible, idéal pour un premier achat ou un investissement.
Maison de plain-pied comprenant :
- Cuisine ouverte sur une salle à manger lumineuse, semi-équipée (plaque, four, micro-ondes).
- Salon cosy pour vos moments de détente.
- Deux chambres en enfilade, parfaites pour un jeune couple ou un bureau attenant.
- Salle d’eau avec WC.
- Petit sellier attenant, idéal pour du rangement.
- Grenier aménageable sur toute la longueur de la maison avec fort potentiel d’agrandissement: possibilité d’y créer des chambres supplémentaires ou un espace de vie selon vos envies.
- Cour de 260 m², un véritable atout pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité.
- Garage attenant pour stationnement ou stockage.
Points forts :
- Très belle toiture en ardoise.
- Tout-à-l'égout raccordé.
- Accès à pied à une ville dynamique avec toutes les commodités, écoles et commerces
- Travaux d'embellissement réalisés l'année dernière
Address: 49160 Longué-Jumelles
City: Longué-Jumelles
ID du programme : 565663
Price: 137 000 €
Property Size: 67 m2
Surface loi carrez: 67 m2
Pièce(s): 7
Bedrooms: 2
Style Loft: Non
Type de bien: Maison
Type de projet: Achat
Parking privatif: Oui
Etage du bien: Surélevé
Nombre étages immeuble: 2
Date de construction: 1800
Locataire en place: Non
Consommation énergétique: 421
Emission de gaz à effet de serre: 101
Exterieur: Jardin
Cuisine: Cuisine américaine
Etat général: Excellent état
Disponibilité immédiate: Oui
Accès PMR: Non
Salle d'eau: 1
Energy index: 421 kWh/m²a
Energy class: G
CHAUFFAGE
Appareil: Radiateur
Énergie: Electrique
Accès: Non renseigné
VUE
Vue: Non renseigné
Exposition: Sud - Ouest
Surface : 67 m2
Surface loi carez : 67 m2
Surface totale : 260 m2
Surface pondéré : Non renseigné
| Nombres | Pièces | Surfaces en m2 |
|---|---|---|
| 2 | Chambre | Non renseigné |
| 1 | Cuisine | Non renseigné |
| 1 | Garage | Non renseigné |
| 1 | Salon | Non renseigné |
| 1 | Toilettes | Non renseigné |
| 1 | Salle de douche | Non renseigné |
Certificat Energétique
A+
A
B
C
D
E
F
421 kWh/m²a | Your energy class is G
G
H
Avis sur les biens
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