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72260 Nouans

Maison restaurée 165m2

249 999 €
Favoris
NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION

Résumé

  • Mis à jour le :
  • 30 juillet 2025 à 15:03
  • Chambres
    5
  • Salle de bain
    1
  • Salle d'eau
    1
  • Parking privatif
    Non renseigné
  • Surface
    165 m2
  • Etage du bien
    Surélevé / 2
  • Année de construction
    Non renseigné

Propriété avec 165 m² habitable située dans la campagne à 8 km de Marolles les Brault, 9km de Ballon et 10 km de Beaumont sur Sarthe.

 

 L'habitation est répartie sur 2 niveaux avec 5 chambres dont une suite parentale, un séjour spacieux de 79 m2 avec cuisine ouverte, un espace détente sur filet tendu de 25m² + 2 salles de bains. Grande terrasse 2ᵉ25 m2 surplombant un magnifique plan d'eau.

 

Une 2ème MAISON d'environ 50 m2 complètement indépendante avec accès et terrasse privative qui comprend une pièce de vie avec cuisine, chambre, salle d'eau, WC séparé. 

 

Garage avec partie atelier, Fenêtre en aluminium, chauffage électrique, assainissement individuel (Micro station récente).

 

 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/10/2024

Address: 72260 Nouans
City: Nouans
ID du programme : 608351
Price: 249 999 €
Property Size: 165 m2
Surface loi carrez: 165 m2
Pièce(s): 8
Bedrooms: 5
Bathrooms: 1
Style Loft: Non
Type de bien: Maison
Type de projet: Achat
Parking privatif: Non
Etage du bien: Surélevé
Nombre étages immeuble: 2
Locataire en place: Non
Date de réalisation de DPE: 01/10/2024
Consommation énergétique: 150
Emission de gaz à effet de serre: 6
Exterieur:
Cuisine: Cuisine séparée
Etat général: Excellent état
Les plus du bien:
Disponibilité immédiate: Non
Accès PMR: Non
Salle d'eau: 1
Energy index: 150 kWh/m²a
Energy class: C

CHAUFFAGE
Appareil: Radiateur
Énergie: Electrique
Accès: Non renseigné

VUE
Vue: Dégagée
Verdure
Exposition: Sud - Ouest
Surface : 165 m2
Surface loi carez : 165 m2
Surface totale : 4500 m2
Surface pondéré : Non renseigné

NombresPiècesSurfaces en m2
5ChambreNon renseigné
1CuisineNon renseigné
2Salle de bainsNon renseigné
3ToilettesNon renseigné
1GarageNon renseigné
1Salle de doucheNon renseigné
1SalonNon renseigné

Certificat Energétique

A+

A

B

150 kWh/m²a | Your energy class is C

C

D

E

F

G

H

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