Maison rénovée 9 pieces 156m2

Maison familiale rénovée avec jardin – Charme de l’ancien et proximité du centre.

 À vendre : Charmante maison individuelle construite au début du XXe siècle, entièrement rénovée en 2021/2022, située dans une rue résidentielle tout en étant à distance de marche des écoles, des supermarchés (Lidl et Match), restaurants et des transports en commun. 

Idéalement située par rapport à la ligne de bus vers le Luxembourg. La maison développe environ 156 m² habitables sur 3 niveaux, sur un terrain de 208 m² avec un jardin clos et un portail coulissant permettant le stationnement de 3 véhicules, dont deux côtes à côtes.

 Description : Rez-de-chaussée : Un bel espace ouvert regroupant salon et séjour et une cuisine fermée. Belle hauteur sous plafond de 2m80 ! 1er étage : 3 chambres et 1 salle de bain avec WC. 

Combles aménagés : Grand espace séjour avec cuisine ouverte, 1 chambre, 1 salle de bain avec WC formant un appartement complet. Les combles sont équipés de 3 fenêtres de toit Velux motorisées apportant une belle luminosité et d'une climatisation réversible. 

Sous-sol : Une cave en 3 parties, dont une avec accès indépendante depuis l’extérieur, idéale pour rangement, atelier ou espace de stockage.

Confort et prestations : Chauffage (et eau chaude sanitaire) au gaz pour le rez-de-chaussée et le premier étage (environ 135 €/mois) Pompe à chaleur réversible dans les combles (chauffage/climatisation) 

Isolation intérieure refaite en 2021 Fenêtres en double vitrage Maison mitoyenne d’un côté Structure ancienne avec le cachet de l’ancien et le confort moderne. Maison idéale pour une famille à la recherche de volumes généreux, d’un extérieur agréable, et de la proximité des commodités du centre-ville.