Maison récente 4 chambres Trangé

À vendre – Maison récente 4 chambres – Trangé (72650) – 5 min Université – Classe énergie A – 294 500 € À Trangé, dans un environnement calme et résidentiel, à seulement 5 minutes du quartier de l’Université et proche d’un accès autoroutier, découvrez cette belle maison contemporaine construite en 2020, aux normes RT 2012, offrant 127 m² de surface utile (dont 110 m² habitable loi Carrez) auxquels s’ajoute un garage de 17 m² sur un terrain de 421 m² orienté plein sud. 

🔹 Distribution intérieure : 

• Une pièce de vie lumineuse de 46 m² avec cuisine ouverte équipée exposée sud et donnant sur le jardin, • Une cuisine équipée de la marque Socooc avec ilot central, plaque induction, four, micro-ondes, réfrigérateur combiné et nombreux rangements

 • 4 chambres, dont 2 suites parentales avec salle d’eau, dont une en rez-de-chaussée, 

• Une salle de bains indépendante, 

• 2 WC, un à chaque niveau, 

• Une buanderie attenante au séjour, communiquant avec le garage

 • Un garage de 17 m² avec porte sectionnelle. 

🔹 Confort et prestations :

 • Chauffage au gaz avec chaudière à condensation,

 • Panneaux photovoltaïques pour une consommation optimisée,

 • Volets roulants électriques, menuiseries de qualité gris anthracite à l'extérieur, • Isolation renforcée (RT 2012), • Classe énergie A – faible consommation énergétique, 

• Garantie décennale en cours. 

📍 Idéalement située à proximité immédiate du Mans, des lignes de bus Setram, des écoles, des commerces, et des grands axes. 

📆 Disponible fin juillet 2025 – Idéal pour une installation avant la rentrée scolaire !

 💰 Prix de vente : 294 500 € 

👉 Si vous recherchez une maison récente, clé en main, avec 4 chambres, un jardin bien exposé, dans un cadre agréable et à deux pas de la ville, ne cherchez plus ! 

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